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个人住房买卖交易（含赠送和继承）涉及五大税种政策一文全解。6.个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税，具体公式：（不含增值税成交价格-含增值税的房屋原值-不含增值税的其他税金和有关合理费用）×20%。对个人购买90平... 阅1 转自星愿MQ 公众公开 17-03-22 15:58 |
a“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记;个人所得税：二手房交易，房产证满5年，并且是唯一住房的即可免房子的个税和营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征... 阅1 转自笑___ 公众公开 16-12-09 14:36 |
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011... 阅104 转1 评0 公众公开 16-09-07 14:17 |
关于购房贷款问题。（1）提供咨询：银行（或开发商）向客户提供咨询服务，咨询内容包括，个人住房贷款种类（包括按揭贷款和公积金贷款）、对象、条件、额度、期限、利率、还款方式（有等额本息法和等额本金法）等情况。（1）签订贷款合同：贷款审批后，银行经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填写合同，借款人当事人（借款人、抵... 阅46 转0 评0 公众公开 16-09-07 13:54 |
一般来说，夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力，另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款，所以便会选择共同贷款。但小明还有在教育机构工作的妻子小红，月收入虽然不高，只有2500元上下，但是如果小红可以作为“共同贷款人”一起来贷款的话，这个问题就迎刃而解了，由于两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的... 阅119 转0 评0 公众公开 16-09-07 13:40 |
