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土地根据所有权分为国有土地和集体土地。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；其中一级类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。建设用地... 阅18 转0 评0 公众公开 22-06-20 23:04 |
（2） 推行项目重点工序专项验收制度：建立施工质量跟踪档案及质量追溯制度，项目对施工工序实行项目工程师、监理、施工单位三方联合专项验收，专项验收资料需相关人员签字后存档。根据前述确定的验收范围和项目，进一步明确具体验收内容和部位，以及相应的验收标准及验收方法。注意施工许可证时间迟于现场施工时间的资料处理和后期专项验收的... 阅1289 转4 评0 公众公开 20-12-29 09:09 |
花式材料省钱大法No.4 | 铝合金阳台门篇柏向堂材料手册3.0在9月7日正式发布啦，来看看里面有什么主要内容吧，当然如果要得到最详细的资料内容，请点开链接下载完整高清版内容！材料手册3.0，主要讲述在成本控制的大前提下，建筑师如何通过材料选取、材料搭配、材料工艺来达到高颜值、高品质、高水准的效果呈现。凑字数凑字数凑字数凑字数凑字数... 阅44 转0 评0 公众公开 20-09-15 22:21 |
干货，土地成本分摊的七种方式。#一个例子：企业同一地块分期开发（此情况下土地增值税需分期清算），一期小高层和高层，二期为别墅，如果按建筑面积分摊土地成本，测算后小高层和高层土地增值税适用税率30％，别墅土地增值税适用税率50％，即不同物业的土地增值税存在税率差，那么此时纳税人可以按31号三十条规定按“占地面积法进行分配”土地... 阅1040 转7 评0 公众公开 20-09-06 21:18 |
02—产品选型四法由用地条件推断在做用地分析的同时，需要做初步的项目产品定位。第三式：高含金量业态优先落位从市场表现来看，有的业态，溢价更高，成本更低，建设周期及去化周期更短，这种高价值业态会给企业带来更高的利润，因此被称为高含金量业态，通常情况下：商铺＞独联别墅＞联排别墅＞花园洋房＞接地底跃＞电梯顶跃＞电梯洋房＞小高... 阅4366 转31 评0 公众公开 19-12-12 10:52 |
负债累累的房地产开发商为什么还要不断地拿地建房子？这时候开发商还没有土地，私募给开发商配资，只能把股权给私募。开发商赚钱的秘诀有两个：11月游学第19届文旅特色小镇杭州站 2019年11月16-18日壹方城汗马研习社企业家将开启第19届杭州文旅、特色小镇标杆项目游学考察之旅。壹方城汗马研习社企业家游学是以考察 研讨 资源联接的形式... 阅121 转2 评0 公众公开 19-11-04 23:12 |
拿地后营销要求户型配比调整，导致车位数量调整；各地车位、车道对投资拿地的影响理论上单车位指标极限值为一条通道两边停车时每一跨里面每个车位占用的面积指标，该指标未考虑设备房，疏散通道等所占面积影响，只能算是理论上的指标，设定为N。因此，单车位指标估算地库面积仅在高层及独立地库时具有一定的参考价值，多层及别墅类地库应抽取标... 阅182 转1 评0 公众公开 19-09-29 08:58 |
万科不行贿的智慧，万科报批报建操作标准（干货?全套）万科报建指引极其详尽的介绍报建工作中需要做哪些事情以及怎么做，为万科坚守不行贿的底线奠定了基础。希望通过这个指引让您的前期工作也更上一个台阶.......一.万科报批报建涉及的部门1.万科内部涉及的专业部门。《规划验收》审批。《环保验收》审批。《现场验收》审批。本期万科全套报批... 阅49 转2 评0 公众公开 19-06-23 00:43 |
流程拥有者：工程管理部及项目部。流程名称：项目工程合同编制审查流程说明（续） 流程编号：2.3.4.流程名称：小型（分项）项目工程合同编制审查流程说明流程编号：2.3.5.流程名称：小型（分项）项目工程合同编制审查流程说明（续） 流程编号：2.3.5.流程名称：项目工程建设施工流程流程编号：2.3.6.流程名称：项目工程建设施工流程（续） 流程... 阅1805 转16 评0 公众公开 19-06-11 10:46 |
