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由上述解散日资产负债表可见，昌达公司在公司清算日终了有剩余财产127 350元，应按双方的出资比例进行分配，支付剩余财产时，作会计分录：(16) 借：实收资本 —A投资者 63 675 —B投资者 63 675 贷：银行存款 127 350根据上述昌达公司清算期间发生的业务所作会计分录以及清算日编制的资产负债表及编制... 阅1187 转146 评0 公众公开 10-11-02 10:12 |
营业利润=主营业务利润+其他业务利润1．主营业务利润 主营业务利润是指物业管理企业从事主营业务所取得的利润。1．净利润的结转年终，"本年利润"帐户的余额，应转入"利润分配——未分配利润"帐户中，如"本年利润"为贷方余额，则为实现利润，从"本年利润"帐户借方转到"利润分配——未分配利润&q... 阅1157 转142 评1 公众公开 10-11-02 10:10 |
物业公司会计实务(十六)物业管理公司以上四项收入，均属于提供劳务而获得的收入，属于营业税中服务业税目，按5％征收营业税。如果到期不退还或作为业主装修违规行为予以没收的，属于物业管理公司管理性收入之外的价外费用收入，均应并入该物业公司营业额，征收5％的营业税。物业管理公司向房屋业主收取的公共维修基金，所有权属于业主管理委员... 阅1298 转153 评0 公众公开 10-11-02 10:08 |
根据费用的分类，对费用开支分别设置"管理费用"、"财务费用"帐户核算。根据有关原始凭证，作会计分录如下：(1)支付购支票款时： 借：财务费用 149 贷：银行存款 149(2)支付发行债券手续费时： 借：财务费用 1 500 贷：银行存款 1 500(3)计提当月借款利息时： 借：财务费用 1 260 贷：预提费用... 阅1159 转139 评0 公众公开 10-11-02 10:07 |
物业管理企业的营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的收入。借：现金 360 贷：预收帐款--10-2公共服务费 360每月结转收入时， 借：预收帐款--10-2公共服务费 60 贷：主营业务收入--物业管理收入--公共服务费 60 2．公众代办服务费收入的核算 公众代办性服务费收入是指物业管理企业替物业产权人、使... 阅3301 转223 评0 公众公开 10-11-02 10:06 |
一、投入资本的概述(一)投入资本的分类投入资本按投资主体的所有制不同，分为同家资本、法人资本、个人资本和外商资本等四类。(三)筹集投入资本的方式和管理1．投入资本与注册资本一致的原则2．法定资本的规定 物业管理企业规定必须拥有20万元的注册资本。某物业管理企业用资本公积30000元转增资本。2．盈余公积转增资本 某物业管理企业年终用... 阅1812 转140 评0 公众公开 10-11-02 10:05 |
(1)记名债券是指企业发行债券时，债券购买者姓名和地址在发行债券企业登记的一种债券。(1) 收到发行债券的款项时，根据收款凭证， 借：银行存款 950865 应付债券--债券折价 49135 贷：应付债券--债券面值 1000000 银行存款 应付债券--债券折价 应付债券--债券面值 950865 49135 1000000 债券折价，应在债券存续期内分... 阅805 转129 评0 公众公开 10-11-02 10:04 |
(1)企业于4月1日取得借款时，根据银行收款通知，作会计分录如下： 借：银行存款 100 000 贷：短期借款——临时借款 100 000(2)企业于4月31日预提当月负担的利息时，作会计分录如下：100 000元*9％o=900元 借：财务费用 900 贷：预提费用 900企业5月末预提利息时应作相同会计分录。如果金额较大，则借记"待摊费用"帐... 阅1656 转159 评0 公众公开 10-11-02 10:03 |
三、无形资产摊销核算。例 某物业管理企业于1997年5月份购买了一项专利，支付价款54 000元，该专利有效使用6年，按直线摊销法每月应摊销额及摊销的会计分录如下：(1)根据专利权的有效使用年限计算每月摊销额年摊销额=取得专利权的全部价款/有效使用年限=54 000/6元／年=9 000(元／年)月摊销额=9 000/12元／月=750元／月(2)编制会计分录如下： ... 阅717 转125 评0 公众公开 10-11-02 09:59 |
债券投资---购买各种债券投资（国库券、公债、企业债券、金融债券等）长期投资[ 股票投资—以出资购买股份公司股票的形式投资 股权投资[ 其他投资—以出资其他形式进行投资企业应设置"长期投资"帐户用来核算和监督企业投出的期限在一年以上的资金，以及购入期限在一年以上并不准备随时变... 阅1300 转120 评0 公众公开 10-11-02 09:58 |
