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买房万万别选凸阳台，入住才知是个坑，装修师傅都无力改造。为什么开发商会对凸阳台半买半送，但是对于室内的内阳台则要全额付款，并不是因为搞活动也不是因为你比较幸运，而是这两种阳台的结构完全不同，有一种是可以用来进行改造，除了做阳台还可以有其他用途，而凸出来的阳台，基本上除了用来晾晒衣服就没什么其他作用了，因为它的承重力比... 阅136 转0 评0 公众公开 20-04-15 00:50 |
贷款利息。如果首付交了90万，只向银行贷款10万，在还款时间和还款方式抑制的情况下，需要付给银行的利息就会少了一半。“多交首付”和“少交首付”直接影响后期的还款，多交首付需要贷款少，需要还给银行的本金和利息总和少，少交首付则需要还的本金和利息多，如果每月工资固定一万，每月还给银行5000和还给银行7000元的是不一样的。如果工资... 阅153 转0 评0 公众公开 20-04-15 00:50 |
建筑家给出答案。同一栋房子，为何西户被“抢空”，东户却没人买？买过房子的人都清楚，采光对一间房子的影响有多大，采光不好的房间会显得阴暗，甚至影响到居住者的心情，所以我们买房的时候一定要注意采光这一条件，最好不要选择在晚上或者下午去看房，这样对房屋的采光不能有更好的了解。建筑家给出答案！近几年有住过新房的人，我相信大家... 阅126 转0 评0 公众公开 20-04-14 23:15 |
购房定金的比例是有法律规定的，但是很多人并不知道定金比例究竟是多少。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生效。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。给付定金的一方不履... 阅109 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:31 |
买期房后开发商降价能退房吗 该如何弥补损失。购买期房后开发商降价能不能退房？开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议，对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定，开发商应当履行该义务。以上就是关于购买期房开发商降价退房和你不损失的内容了，现在对于很多退房的案件中存在有开发商方面的问题比较多，很多也是... 阅618 转1 评0 公众公开 20-04-05 10:31 |
物业管理条例规定，小区公共区域的管理费、物业费、水电费、设备设施维修费，都已经包含在业主所缴纳的物业费当中，由物业公司从收取的物业费中支出。现代化的小区管理模式中，总分不开业主与物业这对矛盾的主体双方存在，在很多业主看来，物业公司是小区的主人和管理者，业主们相当于“提款机”，所以从签订合同开始，就设置了不少“收费点”... 阅18 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:31 |
购房者在验收房屋收房的时候，需要对房屋面积进行测量，因此在收房的时候可以带上卷尺和笔等工具测量房屋的面积，因为很多新房在交房的时候都存在面积误差，如果实际面积和合同上所说的面积误差太大的话，买卖双方就需要对房屋面积误差进行处理。 阅7 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:30 |
收房验房 不能不知道的注意事项。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。三、 房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：''''''''''''''''先验后收''''''''''''... 阅4 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:30 |
毛坯验房不能将就，这些流程一定要知道！买房是件大事，验房流程不能将就敷衍。一定要认真验收毛坯房，避免后期装修及入住以后的麻烦。那么毛坯房验收要注意什么问题呢？有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要... 阅31 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:30 |
收房时应注意哪些问题。很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。如果购房者不知道怎么验房，可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防... 阅42 转0 评0 公众公开 20-04-05 10:30 |
