| 共 367 篇文章 |
|
物业工程部前期介入流程。为此物业工程前期介入主要分为三个阶段：规划设计和物业工程部组织架构阶段，施工阶段，接管验收阶段。5、汇总表的填写：1、填写要求：物业工程部负责位置、检查项目、问题描述、整改前照片的描述，地产工程部负责整改措施、责任人、整改时间、整改后照片的提供。1、在建工程电气施工跟进要求：每五天对土电气程进行一... 阅4200 转108 评0 公众公开 16-11-08 16:00 |
结果导向也就是目标导向，是杰出管理者最突出的思维特征。管理是为了达成目标，而且是团队或组织的目标，不能达成预期目标的管理者一定不是好的管理者，优秀管理者一定是目标感很强的人。具有大局观的人具有很强的历史观，他们往往能够从历史的角度来分析事物的发展演变规律，具有历史观的人看问题具有穿透力，够看到未来，从而具有前瞻性。大... 阅24 转0 评0 公众公开 16-10-19 11:27 |
在业主们的眼里，物业管理纯粹是个无本生意，收那么多的物业管理费，成本无非是雇几个人，浇浇花，扫扫地，顶多门口再放几个保安，剩下的钱都被物业公司中饱私囊了。但是您要知道，物业公司是业主花钱请来的管家，您和物业公司实际上是一种买卖关系，买卖的商品就是物业管理和服务。在保修期内发生的问题，不用业主负责，也不由物业公司负责，... 阅118 转2 评0 公众公开 16-10-19 11:23 |
所谓物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。原告某物业公司根据物业合同起诉被告王某要求交纳物业费并承担违约金，被告王某称自己与承租人陈某签订租赁合同，合同约定物业费应由承租人陈... 阅460 转8 评0 公众公开 16-10-19 11:18 |
给物业提个醒：装修管理要关注隐蔽工程！于是1104室业主以相邻关系纠纷将1204室业主告上了法庭。同时，在物业公司的调解下，这位业主还赔偿楼下业主5000元损失。给物业公司提个醒：在业主进户时，物业公司要按照国家和有关部门的规定，在签署物业管理服务合同的同时，签定居室装修协议书，明确居室装修的禁止行为，特别是对隐蔽工程装修作出特... 阅187 转0 评0 公众公开 16-10-11 00:18 |
八岁娃停车场坡道滑旱冰摔伤 物业有责任吗？市民刘先生认为，小区应该为业主提供安全的环境，从服务与被服务的关系上，业主雇佣物业帮助维护小区安全，如果物业没有尽到义务，业主理应找物业要个说法。在此事中，物业虽进行了阻拦，但没有成功，还是让孩子溜进去，就属于防护不到位，物业就应该负有疏于管理的责任，但父母是未成年人的监护人，... 阅109 转0 评0 公众公开 16-09-09 01:24 |
物业管理精品课堂9月24--26日北京站“物业企业品质管理达人''特训营9月28-29日 贵阳站“物业企业法律风险管控与对策”实战课程10月15-16日上海站“掌控财务出利润”物业企业老总财务 实战课程10月29-30日海口站“物业服务精细化管控与标准化管理”实战课程11月11-13日厦门站“物业企业内训师”特训营║微信║QQ║电话：18501251433（同... 阅87 转2 评0 公众公开 16-09-09 00:19 |
干货：物业必备的66个消防安全标识第一部分：提示类标志1、消防手动报警按钮标志 设置在手动火灾报警按钮附近，标明名称和使用方法。22、消防控制室标志 设置在消防控制室门口。28、消防电梯标志 设置在消防电梯口，标明消防电梯的位置。31、 总平面布局标志 设置在单位显著位置，标明单位的消防水源、消防车通道、消防安全... 阅32 转1 评0 公众公开 16-08-25 01:17 |
三、建筑工程技术资料。机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录。高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明。高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位技术参数、说明书、产品合格证等）弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料。弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保... 阅61 转1 评0 公众公开 16-06-01 21:04 |
君请看，前期物业服务合同可以约定期限，好吧，有期限，但是约定期限到了，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定：若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司退出，而物业公司仍继续提供物业服务的，可以认为双方之间形成事实上的... 阅17 转0 评0 公众公开 16-05-31 00:52 |
