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签订合同风险多，这篇法律提示请您收好！签订商铺买卖合同属于商铺认购书中双方的权利及义务，但这一非金钱债务不适于强制履行，强制缔约亦违背意思自治原则，且该案中商铺售罄亦属于非金钱债务事实上履行不能，李某要求签订商铺买卖合同这一预约合同的目的无法实现，甲公司未履行通知义务，未与李某签订商铺买卖合同，构成预约合同的根本违约... 阅4 转0 评0 公众公开 24-02-24 18:29 |
签订合同风险多，这篇法律提示请您收好！签订商铺买卖合同属于商铺认购书中双方的权利及义务，但这一非金钱债务不适于强制履行，强制缔约亦违背意思自治原则，且该案中商铺售罄亦属于非金钱债务事实上履行不能，李某要求签订商铺买卖合同这一预约合同的目的无法实现，甲公司未履行通知义务，未与李某签订商铺买卖合同，构成预约合同的根本违约... 阅6 转2 评0 公众公开 24-02-22 08:02 |
杨立新：《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展。《合同编通则司法解释》第16条作了具体规定。在这一点上，《合同编通则司法解释》按照《民法典》合同编通则的规范体系，逐一对一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的保全、合同的变更和转让、合同的权利义务终止以及违约责任，按照《民法典》合同编通则规定的顺... 阅5 转0 评0 公众公开 24-02-08 07:45 |
民法典合同通则解释怎么学，试试这个办法。如果双方都没有解除权又都同意解除合同，法院要探究双方同意解除合同的真意，通过释明告知双方若不存在解除权的情况下，原告是否还要解除合同，被告是否还同意解除合同。首先，合同没有明确预定定金性质的，无权适用民法典第587条规定的定金罚则，定金包括违约定金、立约定金、证约定金、解约定金，合... 阅6 转1 评0 公众公开 24-01-28 15:11 |
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六条 当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同，或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金，能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的，人民法院应当认定预约合同成立。生效裁判认为，虽然案涉合同中均约定了仲裁条款，但仲裁... 阅4 转1 评0 公众公开 23-12-07 09:20 |
合同诈骗罪与民事欺诈的区分标准。案例要旨：行为人在签订、履行合同的过程中具备合同履行的能力和诚意，无欺骗他人财物目的和欺骗行为，因客观情况发生变化使合同无法继续履行的，不能认定为虚假履行行为，应当按合同纠纷对待处理，不构成合同诈骗罪。第三，当合同诈骗罪在主观方面产生于订立合同之前或订立时，无论是合同诈骗罪还是合同欺诈... 阅4 转0 评0 公众公开 23-10-04 10:27 |
原告张某和被告李某、王某前往被告刘某居住的小区住所进行施工，施工过程中，张某手持切割机工作时受伤。争议焦点一、原告张某与被告刘某之间存在雇佣关系还是承揽关系，刘某是否应承担赔偿责任；关于焦点二、原告张某与被告李某、王某共同承揽为被告刘某疏通下水管道工作，张某在工作过程中因手持切割机滑落弹起、受伤，三共同承揽人都没有过... 阅1 转1 评0 公众公开 23-07-04 07:39 |
另一方面，受损人在前案中对涉案利益主张的法律关系被生效判决否定，只能证明双方之间不成立前案所诉的法律关系，不能当然得出得利人获得利益无法律根据的结论，更不能因此认定受损人已完成“无法律根据”的举证责任。而在给付对象明确的情形中，受损人需要举证证明其基于特定的基础法律关系作出给付行为，之后该法律关系又发生某种变化，从而... 阅17 转1 评0 公众公开 23-07-04 07:39 |
对民事合同效力的判断，无论是否涉及犯罪，一般应当以《民法典》及其他民事法律关于民事法律行为效力及合同效力问题的规定为直接依据。《民法典》第495条从立法上首次承认了预约合同，尽管之前《商品房买卖司法解释》第5条、《买卖合同司法解释》第2条均涉及预约合同问题，也出现不少预约合同纠纷的案例，但面对复杂多样的合同形态，对如何区分... 阅5 转1 评0 公众公开 23-01-26 13:51 |
买卖合同中的几个帮你降低风险的黄金条款。定金罚则，是指在买卖合同中双方明确约定“定金”：在当事人一方违约时，给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；小结：笔者文中将这些条款称之为“黄金条款”，提醒大家在起草合同或者进行合同审查时应当加倍重视，但却千万不要看作“万能... 阅19 转1 评0 公众公开 22-08-02 09:33 |
