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发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担的是什么责任？《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人... 阅2 转自Y悠悠小屋Y 公众公开 19-01-26 08:58 |
工程施工垫资成为常态，施工企业利润已经减少，但一些建设方不仅不按时支付进度款，而且在工程竣工验收后拖延支付工程款，甚至拖延验收以逃避付款责任。施工企业要转变意识，在取得工程项目并签订施工合同后，双方就是平等的合同关系，甚至施工企业完全可以处于强势地位（因为双方既是合同关系，就应该按照合同履行，如果建设方提出无理要求而... 阅2 转自山930 公众公开 18-01-22 23:54 |
建筑工程纠纷二十年的呕血经验总结（从挂靠到工程价款支付各种问题均有）建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鉴定机构在相应同一取费标准下分别计算出已完工程部分的价款和整个合同约定工程的总价款，两者... 阅3 转自山930 公众公开 18-01-22 23:47 |
建设工程施工合同纠纷解决策略与诉讼技巧。鉴定工作是一项复杂而细致的工作，当事人在鉴定过程中必须与鉴定机构保持适当的沟通，目的并不是干涉鉴定工作，而是通过沟通了解鉴定机构的鉴定思路，确保鉴定机构不违背正确的鉴定原则，还可以适时提供与鉴定有关的信息或补充材料（补充材料仍应经过法庭的质证、认定），以免鉴定机构出现技术性错误... 阅1 转自山930 公众公开 18-01-22 23:26 |
最高法院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”该条是指当事人就同一建设工程签订两份不同版本的合同，发生争议时应以备案的中标合同作为结算... 阅1 转自山930 公众公开 18-01-22 23:09 |
建筑工程施工合同无效的种类及法律后果建筑工程施工合同无效的种类及法律后果。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；（五）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的建设工程施工合同无效 在建筑市场，一些没有资质的企业为了在建筑市场"分一杯羹"，自身又没有合法的资... 阅1 转自李相国 公众公开 18-01-22 22:41 |
3. 物业管理企业，接受业主委员会的委托，对园区进行物业管理，物业公司制止业主损害业主共有权行为，是其管理职责所在，其行为不具有违法性。南京市江宁区人民法院认为：中南物业南京公司作为提供物业管理服务的合同一方当事人，有义务依约进行物业管理，要求业主遵守业主公约及小区物业管理规定，有权对于违反业主公约及物业管理规定的行为加... 阅124 转7 评0 公众公开 16-03-03 11:32 |
建设工程中挂靠施工的认定及法律处理原则。２．挂靠人受偿工程款以工程质量合格为标准 实际施工人起诉，通常是因为无法取得工程款，而挂靠合同的无效，使实际施工人通过诉讼实现权益面临很大风险，司法解释确立了工程质量合格与否而非合同有效与否决定工程款是否支付的标准，也就是说，不论是合同自始无效、合同解除、还是合同有效，只要建筑工... 阅4789 转102 评0 公众公开 16-02-17 17:21 |
建筑工程纠纷：五类建筑工程合同属无效。建筑工程纠纷：五类建筑工程合同属无效 在建筑工程纠纷的司法实践中，建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。我国《建筑法》规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程。《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其... 阅2 转自忍寂为 公众公开 16-02-17 16:56 |
建筑工程法律法规问题解释与解读 建筑工程涉及到公共安全以及公共财产的合理利用等问题，建筑法中强制性规定相对较多，而民法遵循“有约定从约定、无约定从法定”原则，因此，约定有效的前提条件是约定的内容要符合法律的规定。因此，了解和熟悉涉及工程造价的法律法规，对正确确定工程造价、合理控制工程造价、有效避免造价纠纷均有重要... 阅91 转2 评0 公众公开 16-02-17 13:47 |
