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可是，回答此问题不能依靠“给银行打工”这种简单思维，而要根据经济学原理进行理性分析和科学研判，其核心逻辑是，要比较名义利率、实际利率，分析不同时期、相同数量人民币的购买力，以及个人收入随着时间推移如何变化。分清名义利率和实际利率，才能弄懂你我的贷款利率。很长时期内，不论是个人住房贷款还是企业经营性贷款，所执行的利率均... 阅2357 转0 评0 公众公开 22-05-25 13:04 |
能买地段好的小点的，也绝不买地段差点的，除非你地段好的位置已经有两三套了。地段觉对是房子最大的价格，我曾今在北京卖房的时候和客户和客户开过一个玩笑，说天安门旁边的一个厕所都要比咱们六环边的两室值钱，就是这样，只要够住，一定要选地段好的，不要提改善面积和环境，改善面积和环境是你有一套地段好的时候再考虑的！以后房子的价值... 阅10 转0 评0 公众公开 21-10-16 18:58 |
二是等额本金还款法。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本等，打电话给相关保险公司，预约退保即可。2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房... 阅1 转自奋斗的猴 公众公开 20-05-29 10:57 |
买房常识：等额本金和等额本息之间的区别。还款方式有2种：等额本金、等额本息，这2者之间区别可大着呢，选对了可以省下不少钱。从阴影面积看出，“等额本息”比“等额本金”要还更多的钱。同样商贷100万，期限20年，等额本息还款本息合计157万，等额本金本息149万，相差了整整8万！所以，贷款时建议选等额本金还款法，这可以省钱，如果你觉得... 阅1 转自1564822 公众公开 20-05-29 10:54 |
建筑学家提醒，买房牢记这“3个”法则：“买单、买高、不买低”因此，为了家中采光、通风、视野各方面都能保障的情况下，最好是买高楼层，因为日照时长是根据楼层递增的，也就是楼层越高日照越长，而且楼层高点还不用担心被楼栋之间的距离太过紧密，而无阳光照射。不选择底层主要还是因为楼距之间的问题，低楼层往往会被前面的楼层所遮挡，导致... 阅64 转1 评0 公众公开 20-05-18 00:20 |
开发商最怕的收房细节，教你这几点保你收房不犯迷糊。你需要知道的是房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差在3%以内（含3%）部分的房价款由业主按照约定的价格补足，面积误差超出3%部分的房价款由开发商承担，所有权归业主；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还业主，面积误差比超出3%... 阅1 转自龙在天中 公众公开 19-11-01 06:23 |
今天小固就来带大家详细了解卧室验收步骤、卧室验收标准以及卧室验收注意事项，希望能给大家带来帮助。一. 卧室验收步骤。购房者在验收卧室的第一步就是走进卧室，检查地面、墙面是否有空鼓及剥落现象，然后往周围观察，察看是否有各种管线外露、是否有暖气回水或其他管线穿过。二. 卧室验收标准。小固特别提示：卧室通风窗户面积通常为使用面... 阅25 转1 评0 公众公开 19-10-22 11:55 |
究竟什么操作才能称为“南北通透”？那么，什么样的户型才能称之为南北通透，这个通透又有没有必要呢？住过通透房的都知道，即便再退一步，不是南北通透，而是东西通透或其他方向，只要两面正对形成对流，效果依然非常不错，有风的时候风会非常大。总之，关于对流效果，南北通透＞其他向通透＞斜通透＞假通透。01和02户型均为通透户型，通风会... 阅43 转3 评0 公众公开 19-08-08 16:08 |
一栋33层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程。8、基坑支护施工。11、基础钢筋绑扎（基础分为筏板基础、独立基础等，施工工艺不一样，这里不展开讲了，我在读大学是时候兼职当代课老师当时上的就是地基与基础这门课）14、地下室顶板浇筑（注意模板满堂架搭设等安全问题，地下室顶板跨度大）17、主体工程封顶以后，砌体工程、屋面花架、地下室顶板防... 阅1222 转6 评0 公众公开 19-07-02 09:08 |
这房子算毁了。烧光30万装修款，只恨当初8个验房细节没往死里查！二、墙面裂缝。三、墙面空鼓。1、可以用小锤子轻轻敲击墙面，如果空鼓不超过2㎡那就没问题，要是超过2㎡要找物业解决问题。四、地漏。1、先做闭水测试，再做冲水测试，这样就能检查防水效果和地漏的坡度，只有确保地漏在地面的最低处，才能让积水快速的排出。 阅28 转1 评0 公众公开 19-06-05 16:07 |
