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物业公司能不配合业主安装车位充电桩吗？南山法院经审理后认为，《物业服务合同》已约定物业公司为小区业主们提供包括汽车停靠相关服务在内的车辆管理服务。对于被告提出的“应取得业主大会或者业主委员会的合法授权决议”的异议，南山法院认为，本案情形并不属于法律法规规定的必须由业主共同决定事项的情形，亦非合同约定禁止的情形，被告亦... 阅82 转0 评0 公众公开 22-05-16 12:41 |
车位尺寸“缩水” 业主起诉置业公司返还车位款 法院：支持。车位尺寸“缩水” 业主起诉置业公司返还车位款 法院：支持法律咨询 ?2021年3月9日，原被告双方和法院工作人员前往济南某小区对案涉2034车位进行实地测量，经双方当事人签字认可，2034号车位长5米，宽2.11米，车位西侧白线靠墙，与左侧车位间隔白线宽为0.15米，车位宽处白线宽为0.155... 阅38 转1 评0 公众公开 21-05-26 23:50 |
法院判决：物业可以禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车！法律咨询 ?简要案情近日，淄博市博山区法院审理了一起物业服务合同纠纷，林某某作为小区业主，因物业禁止其车辆长时间停放于小区内，向法院提起诉讼。物业公司认为，小区的公共道路是由物业公司统一管理的，业主停放车辆应当交纳停车费。法官评析物业禁止未购买、租赁停车位业主的... 阅30 转1 评0 公众公开 21-04-13 19:56 |
物业禁止无车位业主在小区内长期停车，是否合法？近日，淄博市博山区法院审理了一起物业服务合同纠纷，林某某作为小区业主，因物业禁止其车辆长时间停放于小区内，向法院提起诉讼。小区内公共道路被挤占，物业便禁止未交费的业主长时间停放车辆。物业公司认为，小区的公共道路是由物业公司统一管理的，业主停放车辆应当交纳停车费。物业禁止未... 阅27 转0 评0 公众公开 21-03-17 20:02 |
上海一中院认为，不动产权证上记载的车位面积包括车位专属部分与公摊部分面积，小区业主在使用产权车位时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分，而应以车位地面划线范围为限合理使用，故二审依法维持原判，驳回业主严某的上诉请求。严某确认其车位地面划线范围与其他车位大小基本相同，根据车位平面图所示以及现场所见，严某车位的... 阅22 转1 评0 公众公开 21-02-24 21:07 |
最高院：车位、储藏室的使用权不足以排除强制执行行为。但案涉车位、储藏室的使用权并非法定的用益物权，亦不同于以转移所有权为目的的物权期待权，而使用权与所有权的分离并不能阻碍所有权的变更，故杨淑容对案涉车位、储藏室的使用权不足以排除处置案涉车位、储藏室所有权的执行行为。 阅98 转2 评0 公众公开 21-01-02 14:35 |
最高院：小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有推荐阅读：开发商虽在建造小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金，成为建设用地使用权人，但是小区建设完成之后，随小区内房屋的出售，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时是否属... 阅141 转2 评0 公众公开 20-12-22 10:44 |
物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车， 是否合法？法官评析物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格按照当地政府指导价收取，并独立... 阅31 转2 评0 公众公开 20-11-18 22:26 |
最高法|小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有。开发商虽在建造小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金，成为建设用地使用权人，但是小区建设完成之后，随小区内房屋的出售，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记，不能成为专有部分，原判决确... 阅39 转2 评0 公众公开 20-08-15 13:27 |
物业费包不包含“停车费”？很多人买了房也会在本小区购买地下停车位而关于停车费的问题在业主和物业之间的争议一直不断不少人抱怨自己花了十几万元的购买车位就仅仅是一个划线的车位而已可停在自己花钱买的车位上物业还要收停车费感觉十分不解案例详情。那么，业主买了地下停车位，是否还要向物业交纳这管理费呢？如果物业费中包含了地下车库... 阅1673 转3 评0 公众公开 20-08-08 23:44 |
