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这7种情况下，房屋买卖合同无效摘自 | 晋州普法。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。7、当... 阅46 转2 评0 公众公开 17-08-14 22:39 |
法官认为，此类案件中签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，同时另寻买主，将房屋转售他人从中牟利，而并非真要购买该房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。从这次法院判决的结果可以看出法院对于以“炒房”为目的而签订的合同效力认定出现另一种观点，出于对合同履行情况的真实考察及分析合同签订的目的，也为了保障房... 阅41 转2 评0 公众公开 17-04-22 23:11 |
法院围绕合同缔约履行过程，约定过户第三方的目的等方面进行了审理，认为原告尤某某利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，签订该买卖合同的目的是为了转售他人，并非要购买被告名下的涉诉房屋，其签订买卖合同并非真实意思表示，故该买卖合同不成立。滨海新区法院塘沽审判区认为，此类案件中签订买卖合同只是先占房屋的购买机会，... 阅49 转2 评0 公众公开 17-04-09 08:41 |
2016年3月，尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同，约定以81万元购买吴某某的房屋一处，并约定同意买方在办理该房屋手续时过户给第三方。法院围绕合同缔约履行过程，约定过户第三方的目的等方面进行了审理，认为原告尤某某利用其具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，签订该买卖合同的目的是为了转售他人，并非要购买被告名下的涉诉房屋，... 阅36 转2 评0 公众公开 17-04-08 16:45 |
