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不同的过户方式税费收取不同，而赠与和买卖哪个划算还是要看是否满足受赠人名下无房、满五唯一、普通住宅三个条件。契税：核定价×1%=2万元（网签价小于核定价）契税：核定价×3%=6万.不妨假设老王房子只是满五年但是不唯一，即需要缴纳个税=核定价×20%=40万！1)契税：房屋“核定价”×3%的契税。a.契税：1）进行房屋赠与更名... 阅1 转自hltsg533 公众公开 23-11-20 16:04 |
总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、总计118303.买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税（3%）（二套购房）、 2.75万元营业税(5.5%营业税)、 个人所得税 （... 阅1 转自大自然阁 公众公开 23-09-05 13:05 |
陕西省契税税率规定。二、谁是契税的纳税人?2、已缴纳契税中一份契税完税证二、四联(留审原件)及另一份契税完税证第二联(审原件留复印件)；对于2013年4月1日前由财政部门征收契税时期缴纳的契税，契税完税证丢失的补办的程序是：纳税人丢失契税税票后，首先向市地税大企业局提出补办申请，由大企业局审核汇总后向市财政局提出协查申请，经市财... 阅1 转自隐形藏獒 公众公开 23-09-05 13:05 |
【土增清算系列】（六）售楼处、样板间等营销设施建造费、装修费的成本扣除原则 阅1 转自爱问财税 公众公开 23-09-05 13:04 |
房地产业所得税汇算与土地增值税清算为加强房地产税收管理，今年国家税务总局先后下发了《关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号）和《关于印发土地增值税清算管理规程的通知》（国税发[2009]91号）。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第三项规定，开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开... 阅1 转自载淼儿 公众公开 23-09-05 13:04 |
房地产项目报批报建策略、技巧及公共关系维护。一篇：房地产项目的开发报建的外部主要工作内容：的建设项目）◆涉及河道管理事项的审查（限河道管理范围内的建设项目）（3）、项目发展报告：开发计划、项目考核指标初定、资金流。6、项目开工（公司）:项目开工主要流程。一、如何理解和判断房地产项目的开发报建。2.报建工作在房地产项目全程开... 阅1 转自njzyf 公众公开 23-09-05 13:03 |
2、规划意见书；规划意见书是以前“规划要点”和“规划条件”两步审批的二合一，分“规划意见书（条件）”和“规划意见书（选址）”二种，其中内容是对拟建建筑性质、位置、体量高度、面积大小等所有指标的约定和认可，自有用地项目下发“规划意见书（条件）”，新征用地项目下发“规划意见书（选址）”。4、规划部门对变更部分的规划设计补充... 阅1 转自szm1127 公众公开 23-09-05 13:03 |
（包括：建设单位项目地点征求意见函，建设项目规划审批审报表，建设单位用地申请及拟建项目情况说明，立项前环境保护意见书，拟建方案设想总平图，地形图等）规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。规划部门确定建设工程规划设计条件。(建设项目规划审批表，市政项目综合方案，审定方案总图及道路方案，市政各专业咨询方案... 阅1 转自不阅书生 公众公开 23-09-05 13:02 |
③规划局对符合城市规划的申请签发《建设用地规划许可通知书》，开发商凭该通知书向国土资源局申请办理建设用地计划批准手续；到市规划局规划管理处办理《建设工程设计方案规划审查意见书》。取证阶段：开发商领取、填报《建设工程规划许可证申报表》，并将申报表连同施工图及其它申报资料送规划局办理审批手续。工程规划验收。8、规划验收许可... 阅1 转自晓糕的图... 公众公开 23-09-05 13:02 |
办理程序：报送材料→窗口受理→建委规划股审查→规划建设联席会议→窗口发《规划设计条件通知书》→建设单位→（国土部门）。2.建设工程用地规划、建设工程规划许可证复印件；装修装饰施工企业资质证申报、建筑（装饰）工程报建登记备案、装修装饰工程招投标审批、建筑（装饰）工程质量监督、建筑装饰工程定额测定、建筑（装饰）工程安全施工... 阅1 转自一尘书斋 公众公开 23-09-05 13:01 |
