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四种购房付款方式详解！在签订购房合同之后，购房者按照时间，分批次向开发商偿还购房款，一般都在交房之间还完。这种方式需要开发商具有很雄厚的资金实力，但现在很多开发商都是滚动开发项目，对资金的回流要求很强。这种付款方式是购房者最常使用的一种付款方式。购房者与开发商签订购房合同，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购... 阅1 转自水木年华1... 公众公开 19-06-20 14:59 |
8种情况下可申请撤销商品房买卖合同备案8种情况下可申请撤销商品房买卖合同备案市房产局发布通知进一步规范房地产交易市场2016-05-11 17:40兰州晚报 兰网。但购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化... 阅1 转自洪卫国图... 公众公开 19-06-13 18:56 |
无讼阅读｜从买卖双方角度，看商品房买卖合同交付条件变更。本案之中国信公司是否告知丁某未取得交付使用通知书并未明确，丁某在明知其未取得交付使用通知书时是否还会收房亦应区别对待，故而判决丁某收房即为以行为改变交付条件实有不妥，其将出卖方应履行的交付使用通知书之告知义务转嫁给买受人，要求其履行注意义务，针对普通购房者，有加... 阅1 转自山930 公众公开 19-06-13 18:14 |
商品房交付后，发现与开发商宣传的不一样，购房者能否提出变更合同总价？开发商：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，不是正式的合同内容，对我没约束。 阅1 转自women1413 公众公开 19-06-13 18:08 |
合同解除及合同无效后违约金条款效力分析。《合同法》第56条第1款规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”因此，合同被确认无效以后，就自始无效，具有溯及既往的效力，双方的合同关系不再存在，合同中约定的违约责任条款也应归于无效，原合同对当事人不再具有法律约束力，当事人也不得基于原合同主张权利，当事人不得要求另... 阅1 转自云书天阁 公众公开 19-06-13 17:48 |
“国十条”、“京十二条”等调控政策下房屋买卖合同的变更、解除及情势变更原则的具体适用 - ..."国十条"、"京十二条"等调控政策下房屋买卖合同的变更、解除及情势变更原则的具体适用前言：随着遏制房价过快增长的"国十条"、"京十二条"等新一轮房地产调控政策的相继出台实施，其中对于抑制不合理住房... 阅1 转自WWNNGG 公众公开 19-06-13 17:47 |
合同示范条款：送达条款｜高杉LEGAL.1.3 本合同（首部/附件/第1.1条）约定的地址、联系人及电子通信终端亦为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院和/或仲裁机构的法律文书送达地址，人民法院和/或仲裁机构的诉讼文书（含裁判文书）向任何合同任何一方当事人的上述地址和/或工商登记公示地址（居民身份证登记地址）送达的，视为有效... 阅1 转自山930 公众公开 19-06-13 17:45 |
如何变更合同,合同变更的条件包括？原合同关系如果是非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同的变更。12、合同的变更，是在合同的主体不改变的前提下对合同内容或标的的变更，合同性质合同标的性质并不改变。3、合同变更的实质在于使变更后的合同... 阅1 转自百岁童 公众公开 19-06-13 17:37 |
山西省公布29种不公平合同条款及九起格式条款典型案例。在此次公布的格式合同条款中，涉及房地产合同的“若购房者违反合同中的约定之任何条款，开发商有权解除本合同，并有权将所指商品房另行出售，购房者所付定金不予退还”等3种格式条款，公用事业合同中“新入网户必须缴纳100元话费，并定制新增业务包”等12种格式条款均被山西省工商局确定... 阅1 转自彭小彬 公众公开 19-06-13 17:35 |
汉文说房地产 | 商品房买卖合同中的“格式条款”问题解析。3、非格式条款优先于格式条款。示范文本中有必备条款（该条款属于一般性的条款，签署某类合同均应体现的内容）、选择条款（基于某种事实在示范文本中列明不同的情形当事人可以进行选择约定）、约定条款（示范文本给予当事人对某些条款可以进行重新约定及补充约定），所以，示范文本属... 阅270 转2 评0 公众公开 19-06-03 21:05 |
