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答：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020第二次修正)第二十五条规定，“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称''''''''一年期贷款市场报价利率’，是指中国人民银行授权... 阅2 转0 评0 公众公开 23-05-12 17:34 |
最高法民一庭：商品房买卖未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任？出卖人认为约定的违约金过高要求人民法院调整的，人民法院应根据《民法典》第五百八十五条、《商品房买卖解释》第十二条，并参照《商品房买卖解释》第十四条、《买卖合同解释》第十八条确定的违约金计算标准确定出卖人应承担... 阅1 转0 评0 公众公开 23-05-12 17:31 |
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点。房屋买卖合同包含装修条款的，装修条款实际属于房屋买卖合同的一部分。本文仅讨论由开发商开发的、带有精装修的、一手商品房买卖合同中涉及装修质量问题案件的审理思路，着重分析此情形下买卖合同约定了装修条款或者装修合同附属于买卖合同的装修质量纠纷与普通装饰装修合同中装修质量纠... 阅9 转0 评0 公众公开 23-05-12 17:28 |
（二）预约合同的认定及司法救济问题《民法典》第495条从立法上首次承认了预约合同，尽管之前《商品房买卖司法解释》第5条、《买卖合同司法解释》第2条均涉及预约合同问题，也出现不少预约合同纠纷的案例，但面对复杂多样的合同形态，对如何区分交易意向与预约合同、本约与预约合同，以及如何认定预约合同的违约事项仍有较大争议。其二，预约合... 阅42 转2 评0 公众公开 23-02-26 00:20 |
情形三：将尚未确定房号的房屋出售给他人【解析】被告在与原告签订房屋买卖合同时尚未实际取得案涉交易房屋，且在合同签订时尚不能确定房屋的具体坐落，直至本案法庭辩论终结前仍未取得抽签分房资格，交易标的无法确定，不具备房屋买卖合同的必要条款，该合同不成立。情形九：建设工程施工合同因违法而无效【解析】建设工程施工合同具有下列情... 阅2 转1 评0 公众公开 21-10-08 22:25 |
②伤残赔偿系数根据伤者伤残的严重程度将伤者残疾划分为十个等级，一级伤残的赔偿系数是100%，二级伤残的赔偿系数是90%，以此类推，十级伤残的赔偿系数是10%。③农村居民人均纯收入来源同①④城镇居民人均消费性支出来源同①⑤农村居民人均年生活消费支出来源同①三、交通事故赔偿计算法律依据1、医疗费《民法典》第一千一百七十九条、《最高人... 阅10 转0 评0 公众公开 21-08-17 18:25 |
司法考试民事诉讼法重点辅导：再审申请的撤回：《审判监督程序若干问题解释》第23条。2、当事人在人民法院再审期间撤回再审申请，根据《审判监督程序若干问题解释》第34条的规定，是否准许由人民法院裁定。3、人民检察院抗诉再审的案件，申请抗诉的当事人有前款规定的情形，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益的，人民法院应当裁定终... 阅151 转0 评0 公众公开 21-08-05 19:06 |
3.当事人认为人民法院民事执行活动存在违法情形的。答：1.当事人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条第一款的规定向人民检察院申请检察建议或者抗诉，由作出生效民事判决、裁定、调解书的人民法院所在地同级人民检察院控告检察部门受理；2.人民法院裁定驳回再审申请或者逾期未对再审申请作出裁定，当事人向人民检察院申请监督的，由... 阅626 转3 评0 公众公开 21-08-05 19:04 |
被职业打假人索赔二十多万的这家企业，向检察院递交了监督申请书，法院改判了。据此，张家港市法院认为，深圳某医药有限公司作为食品销售者，未能对食品中“L-精氨酸”的含量尽到谨慎的审查义务，销售不符合我国食品安全国家标准的食品，应按消费者的要求退还货款并给予十倍赔偿，法院判决支持许小军的诉讼请求。承办检察官随即与食品检验机构... 阅83 转0 评0 公众公开 21-08-05 19:00 |
——申请民事监督篇。刚刚接待了一位不服法院民事判决来申请民事监督的大爷，大爷感觉挺冤的，满怀希望来了，可咱们检察机关根本不能受理，虽然进行了好一番普法宣传……（6）民事判决、裁定、调解书是人民法院根据人民检察院的抗诉或者再审检察建议再审后作出的；对人民法院作出的一审民事判决、裁定，当事人依法可以上诉但未提出上诉，向人民... 阅21 转0 评0 公众公开 21-08-05 18:59 |
