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建设工程施工纠纷中挂靠关系下“实际施工人”的权利救济。一、以实际施工人身份主张工程款。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十三条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的... 阅366 转3 评0 公众公开 23-03-08 20:55 |
建设工程施工纠纷中挂靠关系下“实际施工人”的权利救济。一、以实际施工人身份主张工程款。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十三条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的... 阅35 转1 评0 公众公开 23-03-07 12:39 |
建设工程施工合同中对此未明确约定，承包人不能仅以GF-1999-0201《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款33.2条为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法... 阅37 转0 评0 公众公开 23-03-02 17:19 |
根据《反诉工程造价鉴定意见书》中的第二种意见，关于PC合成装置，大风化工公司延期提供施工图纸应补偿工期375天，PC工程量增加应补偿工期186天，即大风化工公司应补偿中建安装公司PC合成装置工程工期561天。涉案工程工期确已超过合同约定工期，但因涉案工程系在未取得建筑工程施工许可证的情况下开始施工，鸿云公司将1#和3#楼钢结构工程分包、... 阅76 转1 评0 公众公开 22-10-27 15:28 |
如上文所述,因《建设工程质量保证金管理办法》的规定,缺陷责任期的起算点非常明确,无须再借助于“中间环节”进行推断,该标准也被《新建设工程施工合同解释(一)》第十七条第一款第三项所吸收,即“因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程... 阅338 转0 评0 公众公开 22-10-07 21:13 |
最高法民一庭2021-2022年关于建设工程施工合同纠纷专业法官会议纪要一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款（最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要）法律问题建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款？法官会议意见建设工程施... 阅5 转2 评0 公众公开 22-09-26 08:02 |
当工程出现属于保修责任的质量问题时，负有保修义务的人应当依约定或规定及时履行其保修义务，不得故意拖延或怠于履行其义务，否则将承担由此造成的损失的赔偿责任。第三，在保修人收到保修通知后，怠于或拒绝履行保修义务时，即构成违约甚至侵权，保修事项属可以替代履行的，发包人有权自行或者委托他人完成保修工作，保留代保修人履行保修义... 阅811 转5 评0 公众公开 22-02-14 15:32 |
由此，在建设工程施工合同关系中，支付工程价款是发包人的主要义务，承包人进行工程施工的合同目的是依法依约取得工程价款；又因《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备... 阅1 转0 评0 公众公开 21-07-11 20:06 |
在发包人同意或者认可挂靠存在的情形下，挂靠人作为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业（被挂靠人）的名义，与发包人订立了建设工程施工合同。最高人民法院认为：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，即实际施工人有条件... 阅313 转6 评0 公众公开 21-07-11 18:59 |
因此，分包人和实际施工人完成了其与总包人或转包人之间合同约定的施工义务且工程质量合格的，分包人和实际施工人有权要求发包人在欠付工程款范围内承担责任，故在总包人或转包人不主张或怠于主张工程价款优先受偿权的情况下，应允许分包人或实际施工人就其承建的工程部分在发包人欠付工程款范围内向发包人主张工程价款优先受偿权。4. 建设工程... 阅5 转1 评0 公众公开 21-05-04 09:24 |
