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| 共 73 篇文章 |
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目前大多数物业服务企业处于亏损状态，原因究竟出在哪里？物业行业是高劳动力密集型行业，人工成本占到物业服务成本的80%以上，一般一个项目的物业管理人员配置过多，光人头就吃光了物业管理费，更何况还有其他工程维护、行政开支、社区活动成本。部分小区、商办建筑，在规划、设计时没有考虑到日后的物业管理，致使物业分散，配套设施不齐备，... 阅347 转0 评0 公众公开 22-01-09 10:31 |
目前大多数物业服务企业处于亏损状态，原因究竟出在哪里？物业行业是高劳动力密集型行业，人工成本占到物业服务成本的80%以上，一般一个项目的物业管理人员配置过多，光人头就吃光了物业管理费，更何况还有其他工程维护、行政开支、社区活动成本。部分小区、商办建筑，在规划、设计时没有考虑到日后的物业管理，致使物业分散，配套设施不齐备，... 阅911 转1 评0 公众公开 22-01-05 22:55 |
商铺电费“居高不下”物业收取电损费是否合理。记者来到东部阳光花园物业管理中心，物业工作人员告诉记者，小区交楼已经有12年，当时开发商在小区设有一个变压器，小区用电经这个变压器输出，目前变压器损耗较大，商户所理解的电损费其实是变损费，根据台账记录，每一度电损耗的年平均值在0.24~0.26元，电费收的基础电价，再加这2毛多的变损费... 阅315 转0 评0 公众公开 21-12-17 23:45 |
物业小区转供电、二次供水怎么收费？在居民用电价格方面，通知规定，对于物业小区居民总表用电量，供电企业与物业小区结算时，执行居民合表电价。若不符合改造条件，或者在收到供电企业户表改造后2个月内未同意改造的物业小区，不执行线损倒扣政策，物业小区与居民终端用户结算时，执行居民合表电价。在工商业用电价格方面，对于物业小区工商业... 阅167 转0 评0 公众公开 21-12-15 23:25 |
百度是这样解释的：物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移... 阅29 转0 评0 公众公开 21-08-19 09:24 |
按照物业服务合同来的，作为业主，我们要理性维权，更要明白哪些是物业的责任，而哪些不是物业的责任，物业不是万能的，任何不基于服务合同来的不满意，不到位，管理瑕疵都是站不住脚的，你以为的真的不是你以为的！如果您真觉得物业有什么地方做的不满意的，可以和物业沟通解决，我相信一个好物业是不会对业主的诉求置之不理的，同样希望业主... 阅12 转0 评0 公众公开 21-08-19 09:23 |
春节期间温馨提示|春节|景园打开腾讯新闻，查看更多图片 >亲爱的业户：您好！在二〇二一年新春佳节来临之际，景园物业恭祝您和家人“新春快乐、家庭幸福、万事如意”，为保障您度过一个平安、快乐、祥和的春节，在此提示广大业户做好以下居家安全防范措施：景园物业提醒您：01疫情期间建议您尽量减少出行，如需出行请检查水电、燃气是否关闭... 阅47 转0 评0 公众公开 21-02-06 11:44 |
时光荏苒，岁月如梭，xx物业秉着诚信品牌与精诚服务理念已走过第xx个年头，一路走来，xx物业始终认真贯彻xx物业服务新理念，秉承xx品牌主张，创新发展，积极推进项目晋升提档，xx项目全部进入国家示范项目的成功经验基础上，今年，小区继续以xx分的佳绩通过“国优”复检，同时，在接盘时间短，服务任务重的前提下，加班加点、自建自管设备间、... 阅1 转自第三人称xs 公众公开 20-12-19 21:22 |
论文：物业企业在疫情特殊时期发挥的作用一、严格做好防疫工作。物业服务企业此次应对疫情的反应速度、对隔离人员的管控力度、防疫消杀的措施方法、对于业主方的主动服务的预判等，都决定着所服务小区的防疫力度。一是成立物业区域疫情防范小组，由社区、派出所、物业企业及业委会、业主党员代表及业主临时选出的热心防疫工作的楼长构成，分组... 阅2406 转5 评0 公众公开 20-12-16 11:33 |
物业要上调物业费,业主应该怎么办。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋... 阅51 转0 评0 公众公开 20-07-10 13:30 |
