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北京市检察院受理案件后，经审查认为，法院作出的民事判决书认定双方未对房屋权属作出明确约定与证据证明的事实不符，不按双方约定共有份额分割涉案房屋确系适用法律错误——从双方意思表示上看，在办理房屋产权证之前，汪军持程青的授权委托书接受了办理不动产权登记中心工作人员的询问，并以自己及程青的名义签署了《声明》。本案中，涉案双... 阅6 转0 评0 公众公开 22-11-24 14:04 |
政策动态|深圳购房的那些小事儿深圳购房政策（2022年版）1、深户满3年，社保满3年（未婚限购1套，已婚限购2套）温馨提示：住宅商品房法拍房也需要符合以上条件；公寓不限购不限贷；3、离婚前家庭在深圳已购住宅商品房的，离婚后名下无房（无房贷记录），自离婚之日起3年内，购置住宅商品房首付5成；1、深圳新购住宅商品房限售3年，自取得不动产... 阅23 转1 评0 公众公开 22-02-23 10:42 |
许先生支付首付款后银行将贷款发放给开发商，后开发商因资金问题无法按时交付房屋，造成该楼盘烂尾。一审法院审理认为：《个人购房贷款及担保合同》第38条约定“贷款发放后，借款人或抵押人与售房人或其他第三方就该房产有关质量、价格、权属、条件或其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，贷款人有权选择继续履行本合同或要求借款人提前偿... 阅3 转0 评0 公众公开 22-02-21 17:49 |
今日说法 | 人防车位权属问题分析。尤其是人防车位的权属、使用、收益等问题在司法实践中诉讼案件频出。但，人防车位的投资主体并非国家，故无法推定人防车位属于国家所有。本条虽不能解决人防车位的权属问题，但明确了人防工程投资和收益的关系。（3）司法实践中，法院较为普遍的做法是不予确认人防车位所有权归属，但根据《防空法》“谁投资... 阅160 转11 评0 公众公开 22-01-06 22:40 |
此小区的人防工程停车位自2010年12月15日开始由业委会出租给小区的业主使用，人防车位的租金由物业公司代收。终审（二审）汕头中级人民法院和再审，广东省高级人民法院通过审理认定：应该由第一城开发有限公司举证其系第一城人民防空地下室人防车位从头至终的投资人和收益人，即应举证第一城人防设施是单独兴建且没有分摊到业主购房成本之中，... 阅2118 转11 评0 公众公开 22-01-06 22:38 |
具体到赔偿的数额，为确保当事人获得及时、公平、公正的救济，在行政机关违法强制拆除当事人房屋，难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下，人民法院可以根据原告提出的行政赔偿诉讼请求，结合案件具体情况，参照征收补偿方案确定的征收补偿标准，全面、充分考虑当事人的各项损失，确定损失数额，直接判决行政机关对房屋及其他人身、财产损失一... 阅13 转1 评0 公众公开 20-08-15 07:09 |
（二）完善差别化住房信贷措施为积极发挥差别化住房信贷政策调节房地产市场作用，保障刚需，结合房地产市场形势变化，我市对差别化住房信贷政策作了进一步完善，《通知》规定：合理确定个人住房贷款利率加点下限，对购买普通住房和非普通住房实行差别化信贷政策。下一步，我市将进一步夯实2018年出台的住房新政，加快构建公共住房和商品住房6：... 阅32 转0 评0 公众公开 20-07-15 09:59 |
未获得土地承包经营权的当事人，不向村民委员会要求承包土地，而以自己是该村某一土地承包经营户的家庭成员为由，针对他人已经承包经营的土地，主张成为该农户土地承包经营权共有人的，属于平等主体之间的民事权益之争，人民法院应当作为民事案件受理，并依据《农村土地承包法》第26条规定，对其是否属于该户土地承包经营权的共有人作出裁判。... 阅56 转1 评0 公众公开 20-05-02 13:24 |
首套房和二套房的认定标准是什么?最新最全的解读来了,建议收藏!首套房和二套房的购买有了诸多差异，包括首付比例，贷款利率等都有不同的规定。②个人名下有两套房，均采用商业贷款方式购买，一套房的商业贷款已还清，另一套房的商业贷款未还清，此种情况下再贷款买房，认定为二套房。二套房的贷款利率高于首套房的贷款利率。例如部分银行的首套... 阅800 转0 评0 公众公开 20-04-06 14:11 |
《办法》规定，筹集主体可以向住房租赁经营机构等市场主体租赁经改造后的房源，也可以租赁未经改造的房源并自行改造作为人才住房和公共租赁住房，还可以通过与住房租赁经营机构等市场主体开展长期合作的形式，建立年度筹集项目库，明确年度筹集房源套数，筹集主体在合作期内提出租赁需求时，由住房租赁经营机构等市场主体提供房源。 阅31 转0 评0 公众公开 20-03-07 05:52 |
