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| 共 739 篇文章 |
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(3)土地增值税。不属于转让不动产业务，不属于土地增值税应税范围。(1)无偿移交模式下，广东方案土地增值税更低，如果增值率降幅能跨越临界点，可能对土地增值税税负引起重大变化，因此如果经测算土地增值税接近临界点时，建议企业采用广东方案;如果土增税远离临界点时，同等情况下，上海方案的企业税后利润高于广东方案，考虑到房地产开发企业... 阅226 转1 评0 公众公开 21-05-25 10:31 |
是否包含安置房视同销售部分作为拆迁补偿费计入到“土地成本—土地拆迁补偿费”中的再次分摊的土地成本呢？将全部土地成本（包含安置房视同销售的安置费用）在全部开发产品（包括安置房）之间进行分摊。结转安置房成本，账务处理为：实务操作中，在分摊土地成本时，财务人员往往会忽略了安置房视同销售后再作为土地征用及拆迁补偿费部分在安置... 阅88 转3 评0 公众公开 21-05-24 20:26 |
是否包含安置房视同销售部分作为拆迁补偿费计入到“土地成本—土地拆迁补偿费”中的再次分摊的土地成本呢？将全部土地成本（包含安置房视同销售的安置费用）在全部开发产品（包括安置房）之间进行分摊。结转安置房成本，账务处理为：实务操作中，在分摊土地成本时，财务人员往往会忽略了安置房视同销售后再作为土地征用及拆迁补偿费部分在安置... 阅63 转1 评0 公众公开 21-05-24 20:07 |
股权架构设计实操手册.doc.《股权架构设计实操手册.doc》本套资料包含：核心持股比、同股不同权、有限合伙架构、控股公司架构、自然人直接架构、混合股权架构、海外股权架构、契约型架构、底层架构、架构重组等，预览如下：《股权架构设计实操手册.doc》限时2天，免费下载获取资料轻按以下步骤操作。 阅210 转10 评0 公众公开 20-07-10 08:37 |
2020年最新增值税、企业所得税、个税税率表公布！详细介绍请戳链接??《27个地产涉税实务》2020年最新的增值税税率表、印花税、个税、企业所得税公布！2020年最新企业所得税税率表。2020年最新印花税税率表印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。税来税往提醒：印花税虽小，但是申报的时候一定要谨慎！ 阅50 转3 评0 公众公开 20-07-07 10:16 |
母公司拿地，子公司开发，涉税风险分析与规避策略。（2）财税[2016]140号第八条的规定《国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第八条规定：“房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件... 阅239 转2 评0 公众公开 20-07-01 16:59 |
为切实做好我县房地产开发企业的土地增值税清算工作，根据我县部分房地产开发项目既有住宅（单栋全部为成套住房，下同）、综合用房（指同一栋楼中既有商业用房又有住宅的房屋，下同）、高档住宅（指排屋、别墅，下同）和物业用房等开发商自用房产的实际情况，为确保房地产开发项目土地增值税清算工作的顺利开展，客观公正、科学合理的将扣除项... 阅244 转1 评0 公众公开 20-07-01 13:11 |
土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。成本分析预警制度指的是成本管理部门与有关部门配合，在项目发展的不同阶段根据项目发展的具体情况实时，定期调整成本台帐，及时反馈有关成本变动情况，预测成本变动趋势，并通过各种有效途径（如成本控制小组会议制度）及时进行调整、消除造成成本异常波动的不合理因素。财务成... 阅122 转2 评0 公众公开 20-06-30 13:11 |
(最新?最全)房地产开发项目实用经济测算经验大全!对项目总的发问!什么样的房地产项目才是好项目？对于一般租售型房地产开发项目而言，其投资成本费用由以下部分组成：如果房地产开发企业同时开发若干个房地产项目，管理费应该在各个项目间合理分摊。价格估算?-成本法。资金峰值指在项目开发期间，累计负向净现金流量的最大值，也就是资金的最大... 阅63 转3 评0 公众公开 20-06-30 13:07 |
如果合作的几家提前约好了，那么可能先共同成立项目公司，然后以项目公司的名义拿地；严格来说那就不能叫联合体拿地，只能叫合作开发，具体操作就是甲方取地后乙方入股项目公司进行项目合作开发，乙方以股权转让款的方式支付给甲方。（1）背景介绍：双方按照股比50：50成立一家项目公司，成立项目公司的董事会，董事会下边是一个完整的公司架构... 阅129 转0 评0 公众公开 20-06-30 13:06 |
