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《通知》指出，农村宅基地用地建房审批管理事关亿万农民居住权益，按照部门职能和国务院“放管服”改革要求，农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流转、违法用地查处等管理制度，完善宅基地用地标准，指导宅基地合理布局、闲置宅基地和闲置农房利用；为严格农村宅基地管理，《通知》还要求，各地要依法开展... 阅83 转2 评0 公众公开 21-02-19 09:05 |
农村宅基地法律知识超强汇总！依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。7为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？根据《关于加强农村宅基地管理的意见》，“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违... 阅37 转1 评0 公众公开 19-05-16 11:58 |
砖瓦房、草房、楼房等6类房屋补偿标准是什么？农村宅基地拆迁如何进行补偿？农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢？货币补偿。农村房屋拆迁补偿的标准如下：房屋拆迁补偿... 阅21 转0 评0 公众公开 18-08-19 12:42 |
村里成员进城后闲置宅基地，如果在原有宅基地上闲置的房屋倒塌了，超过两年没有修复，宅基地没有恢复使用，宅基地就要被收回了。律师提示大家，即使是合法的宅基地转让，也只能是房屋转让，而宅基地随之转让，即所谓的“地随房走”，单纯的宅基地转让是不存在的。城里人买了宅基地后，房屋也不能翻建重建，一旦被发现，房屋被拆迁，就属于违法... 阅229 转0 评0 公众公开 18-07-23 11:39 |
上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）中规定，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，但合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，若系争房屋已经拆迁或者已纳入拆迁范围的，应当扣除购房人的购房款后，充分考虑购房人重新购房的合理支出，由购... 阅48 转4 评0 公众公开 18-07-14 10:43 |
一、严格执行集体土地上住宅征收拆迁安置政策。（一）积极推行以宅基地面积作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式。（二）进一步规范以被安置人口数量作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式。各区政府是集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的责任主体和实施主体，要结合当地实际，在广泛征求村集体意见的基础上，科学确定集体土地上住宅拆迁征收补... 阅94 转3 评0 公众公开 18-01-04 00:18 |
但因违章房屋是先建成再出售，并非双方协议合建，故李某是否购买该房屋对房屋被拆一事并无影响，该房被拆与李某之审慎注意义务之间并无因果关系，依缔约过失责任理论，该建筑成本损失不属缔约过失责任应予分担赔偿之范围，故左某应自行承担建筑成本损失；缔约过失责任双方所承担的损失为缔约过程中因合同无效给对方造成的相应损失，而非合同标... 阅370 转6 评0 公众公开 17-10-14 14:09 |
济南拆迁安置补偿有了新办法 两种办法村民可任选其一2017.08.11 08:42:21舜网摘要：按照合法宅基地使用面积作为安置补偿方式的办法正式公示了！在济南市国土资源局《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》的公示中，增加了以合法宅基地使用面积为依据的补偿方式，进一步规范了以被安置人口数量为依据的补偿方式。有合法宅... 阅234 转1 评0 公众公开 17-08-11 14:03 |
因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村自建房房产证如何办理呢？农村居民如何申请办理宅基地及建房手续。(一)农村居民申请宅基地的条件。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请... 阅191 转5 评0 公众公开 17-03-30 22:17 |
