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其次，债权人仅能证明夫妻一方以个人名义负债的，但根据“家事代理制度”，对于日常家事范围内的债务，推定为夫妻共同债务，债权人一般无需举证，对于债务是否属于日常家事范围，应结合夫妻共同生活的状态(如双方的职业、身份、资产、收入、兴趣、家庭人数等)和当地一般社会生活习惯予以认定;非举债配偶方如果反驳主张不属于夫妻共同债务，则需... 阅111 转12 评0 公众公开 19-03-02 12:11 |
房产证加名，父母、配偶、子女流程各有不同！只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门... 阅103 转11 评0 公众公开 19-01-24 16:01 |
【法律讲堂】2019汇编版：借款合同纠纷(10个典型案例)裁判规则。3.债务发生在最高额担保合同约定的决算期且债权人未放弃担保权利的，未列明的最高额担保合同担保人应承担担保责任。在有数份最高额担保合同情形下，具体贷款合同中选择性列明部分最高额担保合同，如债务发生在最高额担保合同约定的决算期内，且债权人未明示放弃担保权利，未列明... 阅1136 转14 评0 公众公开 19-01-14 11:07 |
录音证据因其形式上固有的限制，其还原案件事实的能力有限，因此，仅有录音证据往往很难认定案件事实，还需要其他证据与之相印证。然而，在法律实践中，录音证据更多的是作为其他主要证据的补强证据出现的，就如上述第二则案例中的录音证据，增强了已有证据的证明力，也起到了佐证案件事实的作用，但如果录音证据作为主要证据而又不能与其他证... 阅275 转12 评0 公众公开 18-04-23 19:56 |
在PPP项目中，政府与社会资本方签订了PPP项目合作协议书，SPV与社会资本方指定的第三人签订了建设工程施工合同，对于PPP项目合作协议书与建设工程施工合同的关系如何，当PPP合作协议书终止时，涉及工程款的结算与垫资款本金及利息的返还是否属于同一法律关系，实践中存在争议。面对当前PPP蓬勃发展的态势，需要根据PPP项目的特点，建立符合PPP... 阅24 转1 评0 公众公开 17-09-08 20:12 |
PPP案件审判的司法对策（上）要正确理解PPP的契约精神和市场观念，贯彻落实2016年中共中央、国务院《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》和最高人民法院《关于充分发挥审判职能作用切实加强产权司法保护的意见》，合理认定地方政策和有关部门在PPP项目中作出的政策承诺效力，承认合法有效的PPP协议效力，对于政府以换届、领导人员更替等... 阅11 转1 评0 公众公开 17-09-08 20:11 |
十、用人单位与劳动者在劳动合同法规定的劳动合同解除情形之外约定劳动合同解除条件，如何处理？《劳动合同法实施条例》第十三条虽规定用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件，但未规定用人单位与劳动者不得在劳动合同法规定的劳动合同解除情形之外约定劳动合同解除条件，故当双方... 阅35 转0 评0 公众公开 17-09-08 20:10 |
法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三，卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基... 阅20 转1 评0 公众公开 17-08-25 12:04 |
这9种不属于夫妻共同债务，离婚时应该这样举证...当夫妻一方对外举债时，可能需要当事人进行相应的举证，来证明该笔债务究竟是属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务，这关系到最后怎么承担债务的问题。夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债... 阅18 转2 评0 公众公开 17-08-25 12:03 |
定金、订金、押金、保证金与违约金。1、定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都... 阅34 转2 评0 公众公开 17-08-25 12:02 |
