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关于工程签证,你知道多少?2、工期签证包括:停水、停电签证;3、工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等等,否则甲方可能不予签证。8、工程签证时间控制:工程签证原则...
实际施工人和被挂靠企业同时参加诉讼的,经审理查明涉案工程确由实际施工人施工或实际施工人与发包人已形成事实上建设工程施工合同关系的,应当判决发包人直接向实际施工人支付工程款,不宜再以合同相对性为由判决发包人向被挂靠企业支付工程款,以免损害实际施工人合法权益。《建设工程施工合同司法解释》第二十六条第二款仅规定实际施工人可...
但《建设工程造价鉴定规范》第3.5.2条同时规定:“鉴定机构有本规范第3.3.4条情形之一未自行回避的,且当事人向委托人申请鉴定机构回避的,由委托人决定其是否回避,鉴定机构应执行委托人的决定。”据此,在鉴定机构担任过鉴定项目咨询人的情形下,如当事人未申请鉴定机构回避,人民法院作为委托人有权决定鉴定机构是否回避,也意味着此种回避...
第十九条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。建设工程一般分为不同部分,不同部分的建设工程可能存在不同的工程量和工程质量要求虽然建设工程可能作为一个整体发包,但是由于建设工程中,不同部分工程的作用不同,所以其验收标准并非完全一致,故参照当地主管部门发布的价款结算方法和标准应当仅指因设计...
实际施工人系指无效施工合同中的承包人,就其类型而言分为工程转包合同的承包人,工程违法分包合同的承包人,借用资质的挂靠人,结合《施工合同司法解释》第 26 条规定的实际施工人诉权的权利基础,主要存在事实合同关系说、代位权说、不当得利返还说、突破合同相对性说四种观点,各个说法都有一定的道理可循,但均有失偏颇。作为实际施工人合...
发包人欠付责任的六个司法实务问题|审判研究。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第43条第2款规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施...
此时,如果发包人和承包人就如何结算工程价款达不成一致,根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(本文以下简称《解释(一)》)第十九条第二款的规定,“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门...
案例研析 | 施工单位追偿实际施工人的路径。【裁判观点】天宏公司将其承包的工程经发包方同意转包给刘某进行施工,双方虽然没有书面合同,但刘某已实际施工,且工程已经验收并投入使用,应当认定刘某与天宏公司之间存在着建设工程合同关系。刘某作为该工程11号楼、13号楼的标段负责人,既是工程的承包人又是取得工程款的受益人,其已经取得了工...
建筑安装工程费用包括哪些?建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润(见附表)。1.专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林...
基于以上事实,《建设工程施工许可证》确定的施工合同价款应认定为6580万元。转包是承包人承接工程后将工程的权利义务概括转移给实际施工人,转包中的实际施工人一般并未参与招投标和订立总承包合同,其承接工程的意愿一般是在总承包合同签订之后,而挂靠是承包人出借资质给实际施工人,挂靠关系中的挂靠人在投标和合同订立阶段一般就已经参与...
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