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云亭法评|工程款清偿期限届满前签订的以房抵工程款协议是否有效?以房抵款协议还载明“因甲方南京公司的山水云房五期项目尚在建设中，具体的工程款抵房的内容尚无法最终明确，因此本协议各方仅就甲方南京公司的山水云房五期商品房的抵工程款的事项形成如下的原则性约定”，“在甲方南京公司开发的山水云房五期的商品房取得商品房预售许可证之日... 阅1 转自云亭律师... 公众公开 22-08-13 14:14 |
盈科原创|试论建设工程以房折抵进度款协议的法律效力。但本文所探讨的是在施工过程中建设单位以房折抵工程进度款所签订以房抵债协议的效力，折抵进度款所签订的以房抵债协议是归属到工程价款结算前还是工程价款结算后。施工过程中建设单位以房折抵工程进度款所签订以房抵债协议的效力问题，首先应解决工程价款结算前即债务履行期届满前签订的以... 阅1 转自孺子牛8904 公众公开 22-08-13 14:12 |
【建纬观点】施工单位面临破产，建设单位如何管控“工抵房”相关法律风险？基于此，即便建设单位在签订《三方债权转让协议》之前已核实确认第三方对施工单位享有真实的到期债权，且房屋未在《工抵房协议》及《三方债权转让协议》等相关抵房协议中表现为不合理价格，若在签订《三方债权转让协议》后六个月内法院受理了关于施工单位破产的申请，... 阅1 转自建纬律师 公众公开 22-08-13 14:11 |
深圳处理农村城市化历史遗留违法建筑知识问答。24、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》）对《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》（以下简称“两规”）确定的原则及对象是否继续沿用？三、召开全市农村城市化历史... 阅1003 转21 评0 公众公开 16-01-30 13:25 |
而与新科公司有法律利害关系的是粉磨站建设阶段的娲石公司与三源公司的法律关系，粉磨站建成后的经营管理和利润分配与新科公司签订工程承包合同，收取工程款并无多大关联，也不能对新科公司构成影响，新科公司之所以与三源公司签订合同，看中的也是粉磨站项目系三源公司的委托筹资建设方---娲石公司的项目(项目所有建设手续系娲石公司)，因此新... 阅104 转3 评0 公众公开 16-01-30 12:04 |
争议二：包工头挂靠到具有相关建筑资质的建筑公司后，以该公司名义非法分包工程，在工程中聘用劳动者，因拖欠工资产生纠纷的，如何确定诉讼主体？《广东省工资支付条例》第三十三条规定：“分包建设工程的承包人拖欠或者克扣劳动者工资的，分包建设工程的发包人在未结清的工程款额度内先行垫付劳动者工资。”“分包建设工程的发包人违法分包、... 阅545 转7 评0 公众公开 16-01-30 12:02 |
建筑施工企业应加强防范劳动用工的法律风险。目前各施工企业劳动用工的现状及特点主要表现是：短期性、 流动性 、分散性、 阶段性、穿插作业、流水作业、不签定劳动合同、间接用工、个人承包、工资不按月支付、不参加社会保险、不缴纳住房公积金等。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人... 阅907 转39 评0 公众公开 16-01-30 11:56 |
浅谈实际施工人的的保护与限制浅谈实际施工人的的保护与限制唐华庚【学科分类】房地产法【摘要】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定为了保护农民工的合法权益，允许实际施工人突破了合同相对性原则直接起诉发包人要求支付工程款，但为弥补突破合同相对性带来的法理上的缺陷，适用《解释... 阅1074 转38 评0 公众公开 16-01-30 11:54 |
论工程项目管理中法律风险的控制。建筑法律一般属于行政法或经济法范围，调整工程建设活动和建筑关系的法律、法规规定主要有：《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与... 阅792 转37 评0 公众公开 16-01-30 11:52 |
浅议建筑企业法律风险防范与控制。二、熟悉和掌握有关法律法规，尤其是建筑法规，依据法律法规办事，增强用法律保护自己利益的意识，从而有效地依法控制建筑工程风险。虽然建筑企业风险很多，但只要我们针对出现的风险及时研究对策，及时听取行业和法律专家的意见，做到合法、合理、合情并举，建筑企业无论遇到何种风险，都能将风险化解或将风... 阅110 转5 评0 公众公开 16-01-30 11:51 |
