| 共 64 篇文章 |
|
父母遗留房产法定继承、遗嘱继承、赠予过户和交易过户的区别你会不会认为如果你是独生子女，那么继承父母遗产中所涉及到房产就会真的很简单吗？如果小明父亲因病去世的时候，小明爷爷奶奶还健在，那么小明父母的房子，继承权划分如下：小明母亲原本有1/2+继承小明父亲那一半的1/3，即小明母亲拥有4/6份额，小明爷爷奶奶有1/6，小明1/6。现在主... 阅373 转0 评0 公众公开 20-07-02 04:46 |
房产证一直是父亲的名字，突然父亲离世了，这个怎么办？房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。父亲离世，其享有的一半房产份额作为遗产继承。如今父亲突然去世，那么父亲的部分已成遗产，如母亲仍健在，即使不立马变更产权登记，但原房屋父亲的部分应视为已... 阅28 转0 评0 公众公开 20-05-24 06:29 |
首套房契税计算公式是什么。首套房契税计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税税率为，首套房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%;二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%;三套以及三套以上契税3%如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。3、公共维修基金：有的朋友会把公共维修基金和物业费混淆，这是两笔完全不同的费... 阅3047 转0 评0 公众公开 20-05-23 16:18 |
父亲去世二十年，房产证写他的名字，现在可以变更吗？房本是您父亲的名字，但是您父亲已经过世了，建议您尽快变更房产证名字。如果父亲留下遗嘱了，那么就按照遗嘱执行，由遗嘱中指定的财产受益人继承财产，分配方式也按照遗嘱执行。如果上述继承人对相应的财产分配方式没有异议，那么就办理继承权公证：即所有法定继承人开具以下材料后，一起... 阅457 转1 评0 公众公开 20-05-08 22:45 |
父亲去世二十年，房产证写他的名字，现在可以变更吗？如果继承人之间发生变化或者继承人有分歧，那就无法在公证处公证，必须到法院诉讼后才能确定继承人和继承人的继承份额。在没有继承之前，不动产权证上面的产权人是你父亲，而在交易的时候，是需要产权人签字画押的，而你父亲已经离世，无法完成签字的手续，就只能把你父亲的产权转移成财产... 阅142 转0 评0 公众公开 20-05-08 22:43 |
父亲去世二十年，房产证写他的名字，现在可以变更吗？如果继承人之间发生变化或者继承人有分歧，那就无法在公证处公证，必须到法院诉讼后才能确定继承人和继承人的继承份额。在没有继承之前，不动产权证上面的产权人是你父亲，而在交易的时候，是需要产权人签字画押的，而你父亲已经离世，无法完成签字的手续，就只能把你父亲的产权转移成财产... 阅158 转0 评0 公众公开 20-05-08 22:43 |
三、选择房贷还款方式——房贷选择“等额本息”还是“等额本金”？所谓的等额本息，就是说银行把你贷款期间需要支付的房贷本息总额，平均分摊到你借款期间的每个月里，账单金额是固定的，但是这种还款方式前期偿还的本金占比极小，账单期限越长本金占比才会逐渐增加减。而银行大多用这种还款方式，因为收取的利息更高不说，就算客户提前偿还房... 阅87 转2 评0 公众公开 19-11-20 02:27 |
房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税（35-25）*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。赠与方式:280元登记费 、1.5万元契税（3%）（二套购房）、 1500元公证费(千分之3至千分之四公证费)买卖方式:80元登记费、 1.5万元契税（3%）（二套购房）、 2.75万元... 阅9 转0 评0 公众公开 19-05-04 04:52 |
房产公证手续费要多少钱。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。以上就是由法律快车小编整理收集的有关于房产公证手续费要多少钱的有关知识，通过上述内容，相信很多人都对房产公证手续费要多少钱有了一定的认识，以后... 阅53 转0 评0 公众公开 18-09-15 16:58 |
直系亲属房产怎样过户税费是最少的，小编告诉你税费详解。1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 阅43 转0 评0 公众公开 18-09-15 08:25 |
