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那么，从户型上看，选择一套好房子的标准是什么呢？▌1、选房标准一——忌选缺角大的房子。▌2、选房标准二——忌选长条形的房子。之所以不让大家选择长条形的房子，是因为这种住宅有以下三点缺陷：▌3、选房标准三——忌选手枪形和的房子。▌4、选房标准一——忌选中间的房子（包括上下和左右）无论是商铺还是住宅，都不要选择在中间的房子。 阅239 转18 评0 公众公开 17-09-25 23:02 |
动区：动区指客厅、餐厅、厨房、次卫等经常活动的区域。本区域应与卧室、客厅等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，所以要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程... 阅855 转73 评0 公众公开 17-08-15 23:19 |
户型各功能分区合理尺寸及选购技巧全攻略。各个功能分区面积大小、尺寸是否合理、设置是否合理，直接影响居住的体验。浴缸的标准面积为（1-1.5m）×0.7m，三角形的则为（1.2－1.5m）×（1.2－1.5m），还要考虑人在周围活动的面积，因此，如果卫生间想要安装浴缸，对卫生间面积的要求比较高。阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜，户... 阅152 转19 评0 公众公开 17-07-22 10:33 |
不动产证学问大，买房卖房都一定要看懂它，不然让你吃亏又上当。权利类型，商品房一般都是国有土地所有权，至于其他的集体土地所有权、宅基地使用权等一般是自建房等其他按类型的房子。以前办理的不动产证这三者都记载明确，现在办出的新不动产证许多都只记载建筑面积，其他的面积都是零。如果储藏室也是在这一栏里，说明储藏室也是有产权证的... 阅8 转自天地豪情8... 公众公开 17-06-02 08:20 |
认清“面积”真面目。购房时会遇到的“面积”包括了很多种，如房屋套内面积，建筑面积，公摊面积等等，稍不留神，就会掉进开发商精心设置的陷阱里。套内建筑面积就是套内使用面积+墙体面积+阳台面积；在与房开商签订购房合同时，购房者最好与房开商约定详细的面积条款，对套内使用面积，公摊面积，套内建筑面积，公摊部分的范围，测绘机构等做... 阅106 转10 评0 公众公开 17-05-12 23:04 |
购房面积常识购房前先了解以下面积概念。计算使用面积时有些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；套内建筑面积：指套内使用面积、套内墙体面积、阳台面积之和，或者建筑面积、分摊的共有建筑面积之差。套内使用面积：又叫套内面积，指套内房屋使用空间的面积，即在实用面积基础上扣除主体、墙体等占用空间后的... 阅59 转9 评0 公众公开 17-05-12 22:58 |
买房手续具体流程及费用大全。买房手续具体流程。在经过一系列的买房手续之后，将进入买房的实质性阶段，就是房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。结语：买房是人生中的大事，所以只有事先充分的了解了买房手续流程和费用，做到心里有数，在买房的过程中就不会走冤枉路，买房手续流程其实并不复杂，只需要一步... 阅263 转31 评0 公众公开 17-02-08 16:20 |
购房请注意，这三类房可能办不了房产证！你看现在什么都讲究“证”，学历靠证、身份靠证、房产当然也要靠证，如果房子没有房产证，通常也就意味着房子产权存在问题，后期出现问题后，房主权益将无法得到保障。小产权房就是那些在集体土地上建立的房子，通常来说这类土地不是经过正常渠道出让的，因此不能拿到相应的房产证。在选择经济适用房的... 阅86 转9 评0 公众公开 17-02-05 15:15 |
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。公用建筑面积分摊系数。一般公用建筑面积按以下方法计算：整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独... 阅62 转13 评0 公众公开 16-12-30 16:39 |
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面... 阅84 转10 评0 公众公开 16-12-30 16:35 |
