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| 共 10 篇文章 |
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海印股份以旗下运营管理的14个商业物业整租合同项下的商业物业特定期间经营收益应收账款质押给海印资金信托，并承诺以14家商业物业的租金及其他收入作为信托贷款的还款来源,并以该信托为基础资产设立海印股份专项资产管理计划，“信托受益权+资产管理计划”的双重SPV保证了基础资产的真实出售和破产隔离，并通过超额覆盖等方式实现信用增级。此... 阅4816 转43 评0 公众公开 17-07-27 17:18 |
资产证券化监管文件全梳理原标题：资产证券化监管文件全梳理来源：屈庆债券论坛。2005年至2008年期间，央行和银监会主管的信贷资产证券化产品共发行17单，证监会主管企业资产证券化产品共发行9单，在监管政策的完善方面，证监会也仅发布了《证券公司企业资产证券化业务试点指引（试行）》一份统筹性的监管文件，相对于信贷资产证券化产品监管更... 阅40 转0 评0 公众公开 16-11-29 21:49 |
资产证券化流程及参与机构最全梳理。经过不断发展，资产证券化的标的已从抵押债券资产发展到非抵押债权资产，并被运用于租赁、版权专利、信用卡应收账款、汽车贷款应收账、消费品分期付款等领域，但是其基础的业务流程，从组建资产池到最终的证券清偿，主要包括九大操作流程：重组现金流，构建资产池、设立特殊目的机构、资产权属让渡、完善交... 阅43 转0 评0 公众公开 16-11-29 21:46 |
我是专供收藏的资产证券化合集。信托受益权资产证券化全解析。票据资产证券化全解析。融资租赁资产证券化全解析。供应链金融资产证券化全解析。房地产资产证券化全解析。「圖解金融 Visual Finance」 阅25 转0 评0 公众公开 16-11-20 16:08 |
房地产资产证券化全解析 对赌协议、信托受益权转让、融资租赁等金融协议中的回购条款。信托型REITs，意味着在信托设立时需要将房地产直接设立信托。如果基础资产选择的是住宅类前期物业合同，由于前期物业合同往往为无固定期限合同，在业主委员会成立并签署正式物业合同后，前期物业合同即终止，因此将导致专项计划设立时所受让的前期物业合同... 阅17 转1 评0 公众公开 16-09-11 17:09 |
