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收款对建设工程承包人来说极为重要，尤其在当下建设工程普遍由承包人垫资的不利环境下，能否顺利收到工程款，已经成为关乎工程企业生死存亡的核心诉求。最高院《2011年全国民事审判工作会议纪要》第4条第二款规定：“承包人请求行使优先受偿权的期限，自建设工程实际竣工之日起计算；如果建设工程合同由于发包人的原因解除或终止履行，承包人行... 阅228 转2 评0 公众公开 20-12-23 10:41 |
二、初评估 取得不良资产清单后，应对不良资产进行初步评估，例如总债权的规模（包括本金，利息的总额），资产的本息比（本金和利息的比，主要是判断贷款发放的总体时间），主要放贷发生的时间，资产的地域分布，贷款企业的规模，贷款的企业性质（是国有、民营等），贷款的五级分类情况，整体抵押率和保证率，抵押物的品种，总体诉讼情况和执行... 阅243 转14 评0 公众公开 20-01-01 10:56 |
1、资产收购、管理和处置，资产重组，接受委托管理和处置资产的服务，追加投资以及经批准的其他业务。2015年发布的《金融资产管理公司开展非金融机构不良资产业务管理办法》中曾提到“真实转移资产”，要求“资产公司收购的非金融机构不良资产，应实现资产的真实转移，不得约定出让方回购或保底清收等条款（为防范资产瑕疵风险而约定回购除外）... 阅430 转2 评0 公众公开 19-01-31 17:38 |
与发行不良资产支持证券相比，发起机构更倾向于将对公不良资产打包出售给资产管理公司。根据窗口指导意见，有别于2017年的个人抵押类不良资产证券化产品，2018年，个人抵押类不良资产证券化产品根据贷款性质的不同而有所细分，分为个人抵押住房不良贷款、个人消费抵押不良贷款、个人抵押经营类不良贷款三类基础资产，工元至诚系列即根据窗口指... 阅1550 转14 评0 公众公开 19-01-31 17:37 |
北京市法院执行局局长座谈会纪要：执行查控时的财产权属判断规则。17、被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，但尚未办理产权过户登记手续，人民法院查封、扣押、冻结后，第三人提出排除执行异议，主张其在查封、扣押、冻结前已经实际占有，并已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交... 阅142 转2 评0 公众公开 19-01-31 17:34 |
不良资产市场大致可分为一级市场和二级市场：一级市场为不良资产批发市场，四大AMC和地方AMC可直接从银行批量购买资产包；某民营AMC董事长告诉《财经》记者，四季度银行和四大AMC出售资产包还会增多，一方面是银行表内的不良资产要加快处置，另一方面监管部门要求四大AMC回归主业，所以它们一边将之前收的资产包处置掉，一边再收新的资产包。各... 阅62 转4 评0 公众公开 19-01-31 17:33 |
法院出具查封裁定后，申请执行人应要求及陪同法官到涉案物业的现场张贴公告，并且当场通过拍照、笔录等方式，向相关人员了解及固定涉案物业在当天的使用情况。如果涉案物业闲置或正在招租，申请执行人应通过拍照、录像、公证等方式保存（全）能证明涉案物业当时状态的证据材料。⑦涉案物业因共有关系是否影响其独立使用功能，共有部分是否严重... 阅96 转11 评0 公众公开 18-12-18 17:16 |
此次研修班我们邀请了四位不良资产领域的资深专家，将在深度剖析政策文件的基础之上，系统的解读商业银行不良资产处置创新模式、AMC机构不良资产操作实务、不良资产处置要点以及不良资产基金交易管理要点等，帮助金融机构在新形势下找到新的应对思路，力求为金融机构在不良资产处置创新中开辟新的思路。4、不良资产掘金之旅：系统梳理不良资产... 阅121 转6 评0 公众公开 18-07-15 22:44 |
当债务方自身资产质量较差，债权人不能接受其债权转股权时，如果该债务企业持有其他企业的股权或债权，三角置换式的债转股则可以达成目的。（五）债权转回购股权：当企业债务到期后无法立即清偿时，债权债务双方签订“股权回购协议”，债权方以所持债权形式购买债务方等值股权（协议期内不办理股本或股权变更手续），转换价格以剔除该部分债务... 阅37 转2 评0 公众公开 18-07-09 16:52 |
因为，表外理财中，还有很多投向银行存款、高等级利率债、同业存单等几乎无风险的资产，占比过半，风险资产可能不到一半。对非银债权中也是如此，但我们没有对非银债权的明细数据，里面同样也有不少无风险或极低风险资产（包括银行购买的货基、其他投向利率债的委外产品、对高等级非银行金融机构的债权等），占比可能也不小。众所周知，“对非... 阅473 转2 评0 公众公开 18-07-05 17:32 |
