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建筑工程项目利润是多少？是很多工程项目老板们非常关心的问题，我查询过很多资料，最多的一个说法是对建筑业的核定利润率10-20%，对于这个说法，参考的文件是《国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知国税函〔2008〕299号》，但是这个文件目前已经全文失效，对于建筑业核定利润率也相对于失效，从我实际经历过的工程项目来看，利... 阅1414 转2 评0 公众公开 22-03-13 21:48 |
甲供材是否影响乙方的税负？先来说一下，为什么税甲供材会增加乙方的税负？甲供材模式不止对乙方的税负有影响，可能还会给乙方带来下列影响：一、影响乙方的利润。比如我知道的一个房地产楼盘，钢筋是由开发商供应，由于钢材的市场价格变动频繁，工地上常常因为材料供应不上而停工，这就增加了乙方的成本，因为对乙方来说，时间就是金钱，虽然... 阅126 转1 评0 公众公开 21-12-14 21:01 |
建安企业经常发生“进项不足”，从而导致税负偏高，该如何解决？众所周知，建安企业会用到大量的黄沙、石子等材料，这些材料基本上都是从个体户、小规模纳税人那里采购的，因为小规模纳税人月销售额不超过10万元，季度销售额不超过30万元的免征增值税，但是如果开具增值税专用发票则不免税，所以作为下游的建安企业，取得的都是大都是增值税普... 阅127 转1 评0 公众公开 21-12-01 22:06 |
建筑施工项目，增值税3%、6%、9%、13%税率怎样区分？（1）建筑业的税率：一般纳税人采用一般计税规则的时候所用的增值税比率就是税率。先了解基本的税率和征收率，再结合企业的实际情况，看究竟企业涉及到哪几种税率，13%，9%还是6%。总的来说，建筑业涉及到的增值税税率比较复杂，需要了解基本的税率，再结合企业的实际情况进行测算，看有无可... 阅6066 转5 评0 公众公开 21-11-26 21:13 |
每个建筑公司的老板都应该成立自己的建筑劳务公司。建筑劳务公司给建筑主体公司开进项发票，降低建筑主体公司增值税税负。社保放在建筑主体 由社保引发纠纷很可能导致建筑公司资质降级，影响项目招投标社保放在建筑劳务 小微企业承载了劳动就业的社会问题，社保引发纠纷往往补缴就行。建筑劳务公司有很多好处，每个建筑工程公司的老板都应该自... 阅51 转8 评0 公众公开 21-11-23 21:48 |
税务营改增后，假如有100万的工程款，其中的材料款和劳务费是怎么抵扣的？你好，假如收到了100万的工程款，那就需要开一张100万的增值税专用发票。所以，这个时候我们就要想尽办法取得增值税进项发票了。首先，对于材料款，尽量从一般纳税人处购进，可以取得税率为11% 的进项票，但实际上，为了低价购进工程材料，大部分都是小规模纳税人处采购... 阅830 转1 评0 公众公开 21-10-10 14:25 |
房地产企业100个涉税风险点专栏房产必修！53.是否按照已开发项目与待开发项目的占比、开发项目的完工比例以及销售（视同销售）面积与可售面积之比等合理比例确定当期的开发成本，是否虚增销售面积，多计当期开发成本；97.委托方以换取开发产品为目的，将土地使用权与其他企业合作，投资于其他房地产开发项目未形成股权时，在转出当期以及分得开... 阅53 转3 评0 公众公开 20-08-05 05:28 |
问：企业向与企业无关的自然人借款的利息支出，在进行企业所得税税前扣除时是否需要合法票据？所以，在企业所得税方面，必须按照《企业所得税法》、《企业所得税法实施条例》及《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）的规定进行处理，即税法允许税前扣除的职工福利费才可以按规定在税前扣除，否则... 阅124 转4 评0 公众公开 20-06-28 18:09 |
地下车库的成本分析，绝了。目前，车库的主要结构形式有现浇井字梁、叠合梁、密肋梁、空心楼盖、蜂巢芯、模壳、整体现浇装配式结构（顶板使用大跨度预应力槽形车库板或大跨度预应力双T车库板）。2、如果使用16.5米大跨度预应力车库板作车库顶板或车库楼板，则只需要建设2.0077万平方米即可满足要求，大跨度预应力槽型车库板、双T车库板方案每车... 阅1325 转9 评0 公众公开 20-06-14 05:20 |
房地产行业一直备受老百姓关注，我们就以头部公司“万科地产”为例，一起来看看房地产公司的税负情况：总体上来说，房地产企业要交的税费种类有7个，分别是企业所得税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税。土地增值税税负率=1.9%。从万科近两年来的税负情况来看，总体上来说税负还是比较稳定的，整体税负率在6%~7%之... 阅12145 转31 评0 公众公开 20-05-23 18:21 |
