| 共 21 篇文章 |
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买房黄金定律——“不买四房，远离两铺”1.小产权房。4.法拍房。法拍房，就是因为债务关系被查封，被法院拿出来拍卖的房子，如今市场行情冷淡，越来越多的法拍房流通上市。法拍房的风险：在拍卖房屋时，法院是要求收取全款的，对竞买人的财务要求很高，如果在规定时间内没有完成一次性支付，则缴纳的保证金会被没收，如果有助拍公司跟你讲可以... 阅73 转0 评0 公众公开 20-03-16 19:42 |
——选择组合贷款：还有一个情况，就是如果公积金额度未达到所需贷款数目的时候，可以向商业银行同时申请商业贷款，此类贷款称为组合贷款，但是有一个要注意的问题就是并不是每个楼盘都接受组合贷款，所以这个要事先跟楼盘沟通好。在完成以上流程后，接下来就是与开发商或代理商正式签订购房合同，购房合同分“商品房预售合同（期房）”和“商... 阅34 转0 评0 公众公开 19-06-13 20:40 |
房地产市场有两句俗语：“再穷不要买顶楼，再傻不要买一楼”、“上不买顶下不买底”，这其中有什么说法？首先，我们先来说说顶楼，身边不少在售楼处工作的朋友都曾透露过，顶层的房子是比较难卖的，尤其是家里有老人的，很少有人会买顶楼。和顶楼同样受到诸多质疑的，还有一楼，一楼由于处在最低层，往往采光会很不好，如果再碰上楼和楼之间间... 阅88 转0 评0 公众公开 19-02-24 10:39 |
如果最后因为房子过户给子女而又再花一笔不小的费用的话，想想还是挺亏的，但是自己老了之后这房子终归还是留给子女的，所以选择哪种过户方式比较省钱就非常重要了。这种过户方式和以上两种过户方式就有很大的区别了，首先这种过户方式是在父母去世之后过户的，所以才叫继承过户，其次这种过户方式所需要手续以及费用都要比以上两种少很多，既... 阅135 转3 评0 公众公开 19-01-05 11:08 |
在购买新房的时候定金和订金是比较常见的，而诚意金是在二手房交易市场中比较常见，购房者缴纳小额金额，表达购房诚意，中介从而向房主谈房屋价格或其他事宜。购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方签合同，购房者交首付——将首付款打到房产局的资金账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再... 阅18 转0 评0 公众公开 18-02-16 07:42 |
一个资深购房者在看了100套房子之后总结下了25条购房干货。5、房子基本不存在一分钱一分货，同地段卖得贵的楼盘是因为拿地晚。6、不买地王楼王旁边的，或提前在地王楼王出现之前的附近买。10、一个区域的整体房价不是政府决定，是由那几套在卖的二手房房主定的。14、三室以上租不起价，装修大头卫生间，租金先涨的地方房价必涨。这时就需要考虑... 阅13 转0 评0 公众公开 17-10-12 00:04 |
以下内容仅代表卢俊个人观念，各位爱信不信。3、八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定剩下八小时。以上为正文，来自卢俊，就是那个卢俊，真叫卢俊的卢俊，爱聊地产观的卢俊，所以你懂了么。如果你曾经看过真叫卢俊的地产观的朋友们，可以搜索并重新关注关注微信公众号真叫卢俊，这里有他和他的地产观... 阅18 转0 评0 公众公开 17-07-31 17:28 |
售楼总监自白：2017年十大卖房骗局，买房别再上当了！售楼总监自白，2017年十大卖房骗局，告诫买房的朋友别再上当了！售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或是更高，你可别轻易相信他。5、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘... 阅66 转1 评0 公众公开 17-05-11 09:40 |
市民王先生最近和太太一起申请公积金二次贷款，按照当时的余额和每月缴存额，他们可以贷到100万元的家庭额度上限，哪知道在第一次办理公积金贷款时两人都一起办了公积金自动提取，王先生缴存额高，按照个人公积金可贷公式依然可以贷到60万元，王太太却因为公积金余额“归零”，可贷额度才有11万元，两人只能贷到71万元。对公积金月缴存额度高的... 阅22 转1 评0 公众公开 17-04-16 08:50 |
