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我终于明白酒店式公寓投资的价值在哪里了。"酒店式公寓"是一种笼统的叫法：小户型、低总价、精装修的商业办公楼及商业自住公寓，通常都被叫成酒店式公寓，面积一般在60平方米以下，价格在150万元以内。要判断一套酒店式公寓值不值得买，其实很容易，先查一下这套公寓目前市场上接受的月租价格，比如月租普遍在4000元，那么4000*12=4.... 阅451 转1 评0 公众公开 20-03-28 19:27 |
办公当公寓卖被央视曝光，南京业主怒了！在这里提醒购买公寓的买房人，拿出你的《商品房买卖合同》仔细看看一看：你的合同中，商品房用途那一栏，会出现“住宅”“公寓”“办公”等不同性质。同时，除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外，商业办公类非住宅类建筑室内建筑功能一律不得标注酒店式公寓功能。通知要求，商业办公类非住宅类建筑的... 阅759 转0 评0 公众公开 20-03-28 14:02 |
买公寓的这些坑，你一定要知道。比较大的坑是把集体用地、工业用地拿来盖公寓的，这种公寓就是彻头彻尾的伪公寓了，因为连房产证都办不了，只能卖租赁权，很多人为了贪便宜，就买了。再次敲黑板、划重点，大家买公寓之前，一定一定要搞清楚土地性质啊，因为公寓在理论上可以建在任何土地上，不要看到是公寓风格的建筑，就想当然地认为是商业用... 阅917 转0 评0 公众公开 20-03-28 10:46 |
现在时下越来越多的酒店式公寓对于市场来说已经是供过于求，看看酒店套房的价格就可以知道一二，对于酒店式公寓更加残酷，现在普通上班族都能住得起的酒店公寓，其回报率就可想而知了。这两种销售策略都是以所谓的稳定收益作为基础的，其表现形式通常是，以提供固定年回报、原价(或增值)回购、承诺无(低)风险投资等方式，销售公寓式酒店、分时... 阅1 转自jingxin95 公众公开 19-12-16 07:18 |
酒店式公寓满5年后卖出税费怎么付 热心网友。您好，酒店式公寓因不同产权的税费是不一样的。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的1%4、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）个人所得税可以... 阅1 转自武汉你好 公众公开 19-12-16 07:14 |
公寓投资：投资酒店式公寓风险解析 如何投资不赔钱。酒店式公寓大多聘请专业的酒店物业管理公司和酒店式公寓管理公司进行管理，他们有广泛的租客源。大产权统一经营的酒店式公寓对资本的要求很高，资金的门栏使得这类酒店式公寓很难允许个人投资者投资，一般都是投资基金或是专业公司在控制。这类酒店式公寓其实和普通的小户型住宅已经基本没有... 阅1 转自混日子32 公众公开 19-12-15 21:36 |
酒店式公寓转手税费高 100万元转手税费38万.昨天，记者就酒店式公寓转手需缴税费咨询天津税务热线12366及市地税局相关人士，税务人员给出的解答如下：假设购房者买了一套目前市场价格100万元的酒店式公寓，几年后出售，假若那时这套公寓的市值是200万元，也就是说升值了100万元，那么，购房者转手卖出时，他需要缴纳多少钱的税费呢？税务人员说... 阅1 转自AndyTang7... 公众公开 19-12-15 21:35 |
酒店式公寓对于区位的要求十分的挑剔，上海的酒店式公寓一般都处在内环以内，分布在南京路商圈、淮海路商圈、豫园商圈、徐家汇商圈及陆家嘴附近，成熟的商业配套对于酒店式公寓的经营成功十分重要。酒店式公寓的配套设施是酒店式公寓的重要组成部分，根据酒店式公寓的定位和服务对象的差异有不同的要求。如果说酒店式公寓的配套设施是硬件，那... 阅1 转自阳光分享... 公众公开 19-12-15 21:33 |
2017年酒店式公寓，户型这样玩儿了.酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。酒店式公寓的概念最早起源于欧洲，我国的酒店式公寓最早出现在深圳。一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。酒店式公寓都以小户型为主，目前市场以50-70㎡的loft酒店式公寓为主。酒店式公寓LOFT... 阅1 转自黑白世界7... 公众公开 19-12-15 21:24 |
酒店式公寓指按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理。可见按照官方定义，酒店式公寓属于居住建筑，土地分类为住宅用地，土地使用年限为70年，虽然提供酒店式管理服务，其本质上是住宅，属于现在的限购范围。公寓式酒店本质：酒店。因为类住宅的长期“不受待见”，其实在某些区域，存在着不少被低估的类住宅，这就需要自己有足够的眼光和魄力了，... 阅1 转自望云1120 公众公开 19-12-15 21:16 |
