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此外，华夏首创奥特莱斯REIT、华安百联消费REIT也已正式申报，消费基础设施REITs发展进程大幅加快。根据REITs招募说明书，截止2023年6月，华夏金茂购物中心REIT、华润商业REIT、中金印力消费REIT以及嘉实物美消费REIT的出租率分别为98.36%、98.49%、99.2%、88.71%，其中嘉实物美消费REIT是以超市为主力店的社区型商业模式，随着宏观经济的回稳... 阅8 转1 评0 公众公开 24-01-06 23:29 |
“城投出海”，让全球资金参与到中国基建中来。因此，到相对稳定的国际融资环境去募集资金，是融资平台在逆周期环境中拓展融资的重要工具，对防范整体风险来说有非常重要的意义。1.地方国有企业作为独立法人承担外债偿还责任，地方政府及其部门不得直接或者承诺以财政资金偿还地方国有企业外债，不得为地方国有企业发行外债提供担保；2.承担地... 阅53 转0 评0 公众公开 20-03-11 20:22 |
最高院：有限合伙人在出资到位的情况下是否还要对有限合伙企业债务承担责任？故一审判决判令瑞晨合伙企业向中原证券公司承担责任，即属于周娟在其认缴的600万元出资范围内对瑞晨合伙企业的债务承担责任，不应在判决瑞晨合伙企业向中原证券公司承担民事责任的同时，还另行判决周娟在对瑞晨合伙企业出资额600万元范围内对前述债务承担清偿责任。 阅1331 转7 评0 公众公开 20-03-02 13:18 |
很多结构化的债都是交易所的，通过协议式回购融资滚续，本次监管规则出台，毫无疑问将会大大打击结构化业务的士气。但是值得注意的是，包商事件爆发时，天柱君曾听说有监管询问各地结构化业务方，是否有需要监管出面帮助融资的需求，这充分说明，监管还是以稳为主，并不是冲进来一顿砍杀，因为监管除了要对下面进行监管，也是下面的爸爸，要负... 阅85 转0 评0 公众公开 19-12-15 09:10 |
项目结构：银行投资信托计划，信托计划向融资人购买融资人持有的一笔优质债权收（受）益权，融资人承诺在信托计划到期时回购该优质债权收（受）益权。项目结构：银行投资信托计划，信托计划以小部分资金对融资人进行增资扩股，或象征性买入融资人大股东持有的部分融资人股权，成为融资人股东，然后将剩下资金以股东的名义借给融资人，信托计划... 阅2237 转9 评0 公众公开 19-12-05 11:27 |
根据 127 号文《关于金融机构同业业务的通知》，同业借款其实仅局限于金融机构之间的借款，并没有明确特定目的载体借款给金融机构是否属于「同业借款」。不过监管层面看《关于加强农村中小金融机构非标准化债权资产投资业务监管有关事项的通知》（银监合[2014]11 号）：以自有或同业资金投资非标准化债权资产的，原则上应满足监管评级在二级（... 阅81 转0 评0 公众公开 19-12-05 11:26 |
（2）园区债券与其他债券的关键区别在于其发行主体的特殊性，通常其发行主体为经济园区的开发建设主体，有时也可能是园区运营主体，这决定了园区债券的属性多为城投债，但也不排除有一部分为普通信用债。实际上，园区债券与其他债券的关键区别在于其发行主体的特殊性，通常其发行主体为经济园区的开发建设主体，有时也可能是园区运营主体，这也... 阅167 转0 评0 公众公开 19-11-06 22:36 |
2020年的专项债额度提前下达并扩大使用范围，但是原本专项债领域内的主力——土地储备专项债与棚改专项债，因与地产存在关联而被叫停。用途：工业园区的定向建设，如园区起步区建设、城镇综合体建设、铁路专用线建设、专用码头建设、创业发展服务平台建设、工业园区基础设施建设等。收入来源：土地出让收入、起降费、旅客服务费、安检费、地面... 阅519 转3 评0 公众公开 19-10-18 09:38 |
非上市公司重组并购法律实操及投资并购——合并财务报表概述。（三）资产并购。由于并购方在并购前缺乏对目标企业的充分了解，草率进行并购，导致并购后目标企业的各种潜在风险爆发，并不能达到并购的美好初衷。企业并购之前，并购方需要了解国家规范性文件对并购的限制性或禁止性规定，被收购目标公司所在地域的政策性规定，获取目标公司与并... 阅28 转0 评0 公众公开 19-09-10 14:52 |
资产管理＝投资管理？——投资管理机构不仅聘用了庞大的投资顾问团队挖掘客户需求，开发直销客户端和智能投顾也已经蔚然成风。因此，把识别需求、理解需求、形成投资方案和服务反馈作为资产管理过程中非常重要而且创造价值的环节来看待，重视在这些环节加强自身的人员配备和考核激励，而不是仅仅关注投资管理本身，从而能为客户提供完整的全链... 阅89 转3 评0 公众公开 19-08-05 07:44 |
