| 共 25 篇文章 |
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房地产开发企业所得税实务:收入确认、所得税计税毛利率。A:《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第六条规定：“企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。” 企业在签订《房地产预售合同》后取得的预售收入，应确认为销售收入，并... 阅65 转0 评0 公众公开 21-12-21 19:23 |
建设工程监理合同。5.当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。1.监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员。向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构的主要成员名单、监理规... 阅22 转2 评0 公众公开 21-12-19 21:17 |
(1)监理投标书或中标通知书;(2)监理委托合同标准条件;(3)监理委托合同专用条件;(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三... 阅8 转1 评0 公众公开 21-12-19 21:17 |
(1)监理投标书或中标通知书;(2)监理委托合同标准条件;(3)监理委托合同专用条件;(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三... 阅5 转1 评0 公众公开 21-12-19 21:16 |
建设工程委托监理合同标准条件是。工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同。所谓建设监理合同，是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司、监理事务所等监理单位签订的，为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。在施工总承包模式下，建设单位通常应委托一家工程监理单位实施监理，这样有利于工程监理单位统筹考虑工... 阅168 转3 评0 公众公开 21-12-19 21:15 |
监理能和总包单位签合同吗？监理不可以和总包单位签合同。监理单位是和建设单位也就是业主签合同，监理单位是代表业主对建设工程进行监督管理，监理和总包方之间没有合同关系。大中型项目监理单位的确定都是业主通过招投标确定的。因此监理单位是和业主单位签订合同的。條萊垍頭。 阅543 转1 评0 公众公开 21-12-19 21:14 |
建设工程的监理是否需要建设单位的委托和授权？需要，建筑法明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当以书面的形式签订建设工程监理合同，即建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。通过监理合同，明确规定监理范围，内容，义务，权利，责任后，工程监理单位才能在规定的范围内实施建设工程监理。工程监理单位在委托监理的工程中拥... 阅233 转1 评0 公众公开 21-12-19 21:14 |
实施建设工程监理前，工程监理单位需要和建设单位签订书面建设工程委托监理合同吗？合同中应包括监理单位对...(一)需提供的资料： 1、统一使用建设部、国家工商局制订的《建设工程监理合同》文本签订的合同书七份; 2、罗湖区计划批文及规划设计要点; 3、监理单位资质证书; 4、合同双方法定代表人证明和授权委托书; 5、《监理合同备案登记表》。 阅43 转4 评0 公众公开 21-12-19 21:12 |
建设工程监理合同[明确双方权利、义务的合同]责任(一)监理人责任1．监理人的责任期即委托监理合同有效期。2．在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。监理合同范本没有规定委托人的合同单独解除权，我们认为监理合同可以约定在下列情况下，委托人有权单方面解除合同并要... 阅103 转3 评0 公众公开 21-12-19 21:10 |
子公司名下的商品房转移到母公司是否免征土地增值税？《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第21号）第二条、按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税。 阅141 转1 评0 公众公开 21-12-10 23:00 |
