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| 共 83 篇文章 |
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新工程法规解读 | 《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》于5月1日实施。------------------------------------------------北京市京师（泉州）律师事务所创始合伙人建设工程法律事务部主任京师建工团队负责人华侨大学法学院研究生实践导师泉州中院执法监督员泉州市丰泽区新阶联副会长建设工程类法律产品获得“第二届京师... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-14 07:36 |
新工程法规解读 | 《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》于5月1日实施。------------------------------------------------北京市京师（泉州）律师事务所创始合伙人建设工程法律事务部主任京师建工团队负责人华侨大学法学院研究生实践导师泉州中院执法监督员泉州市丰泽区新阶联副会长建设工程类法律产品获得“第二届京师... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-14 07:31 |
在房屋买卖纠纷案件中，有一类属于是涉及到房屋是否是“凶宅”以及房屋出卖人对“凶宅”的告义务问题，在涉及到由中介牵线搭桥订立的房屋买卖合同中，中介是否有对房屋是否是“凶宅”的询问以及告知义务问题。虽然卖方将案涉房屋属于是“凶宅”的相关情况告知了中介方，按道理中介方应当根据诚信原则，是应当将该房屋是“凶宅”的实际情况告知... 阅101 转1 评0 公众公开 23-08-27 21:01 |
61户业主领房发现层高“矮”了5厘米，法院判开发商退还647万.合同中除了对房屋面积（188.78平方米）、价款（4162599元）、交付条件及手续、房屋质量及保修责任等事项分别作出约定外，还明确约定房屋层高为2.95米，并约定了面积差异的处理方式即按实际面积误差比例多退少补。孙女士据此向崇川法院提起诉讼，主张参照商品房面积差异处理方式，请... 阅1 转1 评0 公众公开 22-08-13 08:41 |
EPC 工程总承包模式将过去分别签署的设计、施工、采购等多个合同简化为EPC工程总承包合同，合同主体简化，合同关系简单清晰，业主的建设过程管理责任、审计的工作量和风险源数量大幅度降低，有助于业主方管理的主动。需要注意的是，施工总承包管理侧重于基于图纸的施工统筹管理，和统筹设计、施工、采购的工程总承包管理不是一个维度，工程总承... 阅31 转0 评0 公众公开 22-04-30 12:23 |
建永工程款案例 | 施工时未签订合同，建永律师将业主方作为共同被告，助当事人快速回款！经过对案情进行综合分析，罗律师制定了将实业公司、置业公司作为共同被告，仅将傅某列为第三人的诉讼方案。在被告表达出和解意向后，罗律师在征得委托人齐总同意的前提下，与二被告公司进行了谈判，就尚欠付的工程款总额达成了一致认识，二被告公司对各自... 阅37 转0 评0 公众公开 22-04-29 18:01 |
有观点认为，工程竣工验收的同时也必然对隐蔽工程的验收记录进行核验，认定隐蔽工程合格，如杭州市中级人民法院认为④，案涉消防工程在2013年竣工验收合格并投入使用，发包人无证据证明案涉工程存在因承包人施工引起的质量问题，且案涉消防工程已经取得了验收合格意见书以及备案合格意见书，消防工程符合质量验收标准，不予支持发包人主张的维... 阅145 转0 评0 公众公开 22-04-29 12:15 |
最高法法官会议纪要：建设工程合同无效，约定的管理费的处理。建设工程施工合同无效后，约定“管理费”的处理。建设工程经竣工验收合格时，尽管建设工程施工合同无数工程价款仍应参照合同约定支付，“管理费”属于建设工程价款的组成部分，故应参照约定处理。建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时，对于该合同中约定的由转包... 阅13 转0 评0 公众公开 22-04-29 12:15 |
为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖... 阅14 转2 评0 公众公开 22-04-10 11:24 |
裁判要旨：权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为抵押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。裁判要旨：生效法律文书确认不动产物权后，当事人未及时办理产权变更登记，致使不动产登记簿显示的权属状态与生效法律文书确立的权属状态不一致... 阅19 转1 评0 公众公开 22-02-18 12:45 |
