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| 共 1009 篇文章 |
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买卖不破租赁原则，赋予了租赁权对抗所有权的物权效力。一、不动产虚假租赁行为模式1.权利的逻辑冲突 实践中，同一不动产上并存着抵押权和租赁权的情况长期存在，但若债务人不能履行到期债务，抵押权人请求实现担保物权时，就会产生债权人与承租人的利益冲突。租赁合同作为一种诺成性合同，如无特别约定，自双方签字或盖章时成立并生效，承... 阅1 转0 评0 公众公开 24-04-19 07:32 |
《人民法院报》| 涉民间借贷纠纷中诈骗罪的认定。诈骗罪却恰恰相反，行为人通过编造的借贷事实，表面以借贷的形式建立借贷关系，甚至会使用一些价值低廉或虚标价格的物品予以担保，以此用来掩盖其犯罪行为，获取被害人的信任，致使被害人同意借款，待财物到手后，行为人通常会对骗取到的财物予以处置，从而达到占有被害人财产的目的。所以，被... 阅13 转2 评0 公众公开 24-01-17 14:47 |
【裁判要旨】应收账款债务人向保理人确认应收账款后，保理人信赖该应收账款真实存在，与债权人签订保理合同的，如无证据证明保理人明知存在虚构应收账款情形，应收账款债务人不得以应收账款不存在为由对抗保理人。【裁判要旨】一人有限责任公司是指只有一个自然人股东或一个法人股东的有限责任公司，判断是否是一人有限责任公司是以自然人或法... 阅25 转2 评0 公众公开 24-01-17 11:56 |
《最高人民法院公报》2023年第1-12期案例裁判要旨汇总 《最高人民法院公报》2023年1-12期共发布38例案例，现对此38例案例的裁判要旨进行汇总，以供参考。四、《最高人民法院公报》2023年第9期（总第325期）1.伟富国际有限公司与黄某荣、上海海成资源（集团）有限公司等服务合同纠纷案 【裁判要旨】认定连带责任必须以有明确的法律规定或合同... 阅15 转2 评0 公众公开 24-01-07 09:48 |
自然人之间的借款合同约定了利率但未明确是月息还是年息，视为无利息？自然人之间借款的，视为没有利息。”自然人之间的借款合同如果约定了利率但未明确是月利率还是年利率，属于对支付利息作了明确约定，只是对利率标准约定不明。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，... 阅9 转1 评0 公众公开 24-01-07 07:34 |
2018年，债权人余某勤提起民事诉讼，要求周某琼、邓某泉偿还借款300万元及相应利息，法院作出民事判决，由周某琼、邓某泉限期偿还余某勤借款及利息共计约580万元，周某琼、邓某泉遂唆使周某成以此前捏造的借款协议等材料为依据，于2019年1月8日向某区人民法院提起民事诉讼，并出资为周某成聘请律师担任诉讼代理人参加诉讼。据此，以虚假诉讼罪... 阅11 转2 评0 公众公开 24-01-02 12:48 |
上海市新《业主大会议事规则》示范文本（2023年）解读。新《业主大会议事规则》示范文本就“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”的表决门槛进行了制度设计，即对于虽然不属于《民法典》明确规定应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项，《业主大会议事规则》可以就“有关共有和共同管理... 阅561 转7 评0 公众公开 23-12-31 16:24 |
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第十六条规定：“股东未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资，公司根据公司章程或者股东会决议对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等股东权利作出相应的合理限制，该股东请求认定该限制无效的，人民法院不予支持。”根据该条规定，股东因未履行... 阅22 转2 评0 公众公开 23-12-30 16:24 |
在这种情况下，义务人因违反安全保障义务导致被保护人遭受侵害，义务人承担的是直接责任，并应就其未尽安全保障义务造成的损失承担赔偿责任，其一般构成要件为：一是安全保障义务主体未采取能够预防或消除危险的必要措施，未尽到安全保障义务；在没有第三人行为介入的情况下，义务人因违反安全保障义务导致被保护人遭受侵害，义务人承担的是直... 阅19 转2 评0 公众公开 23-11-19 08:56 |
《最高人民法院关于债权人在保证期间以特快专递向保证人发出逾期贷款催收通知书但缺乏保证人对邮件签收或拒收的证据能否认定债权人向保证人主张权利的请示的复函》也采取了相同的理解，明确债权人通过邮局以特快专递的方式向保证人发出逾期贷款催收通知书，在债权人能够提供特快专递邮件存根及内容的情况下，除非保证人有相反证据推翻债权人所... 阅2 转1 评0 公众公开 23-11-10 06:50 |
