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房子过户给子女，办法有5种，方法不对损失100万（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）（此处已添加圈子卡片，请到今日头条客户端查看）继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最多的费用。如果继承房屋再次出售，产生20％的个人所得税，评估价为500万的普通住宅，个人所得税就得交100万元。按照国家政策，长辈把房产赠与子女可以免... 阅98 转1 评0 公众公开 19-05-31 20:19 |
而对于房产的继承，似乎近些年来也闹出了不少麻烦和纠纷，比如房产证上的名字更换问题，如果父母某一天不在了，但房产证上的名字却还是父母的，这时候应该怎么办呢？如果没有遗嘱，那么就需要根据法律来继承，而这个时候房产并不就一定是属于你的，因为根据国家的不动产的管理规定，父母名下的不动产，应该由健在的父母的一方和孩子们、以及去... 阅46 转0 评0 公众公开 19-04-02 16:40 |
房产赠送给子女要交哪些费用？比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要... 阅18 转0 评0 公众公开 18-10-09 20:01 |
持被继承人死亡证明，继承人身份证、户口本或其他可以证明被继承人和法定继承人为亲属的相关证明资料，合法机关出具的合法继承人名单证明，房屋产权凭证，被继承人留有遗嘱的，带上遗嘱原件。申请人须到房地产测绘部门申请房屋测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理房屋产权手续。须通过房屋评估公司对房屋实地考察，根据房屋情况和市... 阅44 转0 评0 公众公开 18-09-20 22:45 |
入住才知是坑！盆没办法靠墙，即使靠墙了，盆和台面的接缝处，也会有卫生死角，每次洗漱完都是水，抹布擦不到，时间久了就发黄，脏兮兮的。每次洗完澡都要用马桶喷枪冲洗地面、墙面和卫生间死角。坑距太小，马桶装不上，坑距太大，马桶水箱后面有很大一个缝隙，浪费空间，还特别的丑，同时也是卫生间死角。地漏的正确安装方法应该是：采用对角... 阅417 转36 评0 公众公开 18-07-18 06:34 |
这些重要手续一定要记得办完！银行相关负责人提醒市民，各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局... 阅19 转0 评0 公众公开 18-07-10 13:44 |
跪服了：秒懂欧洲各种风格建筑，再也不尴尬啦~欧洲建筑按照年代来划分第一个就是希腊式建筑。罗马人发明了混凝土，从此大拱门、大圆顶、大拱顶就都能独立，而无需像古希腊建筑那样靠许多柱子来支撑了，从而成为世界建筑史上划时代的创举。而东罗马帝国随着东进，与东方文明的交融、碰撞，形成了与罗马式大同小异的建筑风格----拜占庭式建筑。所... 阅26 转1 评0 公众公开 18-07-05 08:37 |
殊不知直接将房产登记在子女名下有这么多好处！《未成年保护法》第五条“国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯”规定，就算是父母也不能损害未成年人的财产权利，如果父母非因保护未成年人权益的原因，不得有出租、出借、抵押、处置等损害未成年子女名下财产的行为。子女名下的财产不属于夫妻共同财产，即使双方出资，也不可以... 阅25 转0 评0 公众公开 18-06-01 14:36 |
2018新规：父母给子女买房不牢记这3点，当心离婚后房产归别人！父母为子女全款购房，产权登记在自己子女名下，也属于子女的个人财产，离婚的时候，也不会被当做夫妻共同财产处分。在这种情况下，可以签订一个赠送协议，是由父母将这套房产赠送给自己子女的，这种时候，一方父母首付的这部分，会被认定为子女的个人财产，但是后经夫妻双方共同偿... 阅15 转0 评0 公众公开 18-05-30 21:10 |
到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公... 阅9 转0 评0 公众公开 18-05-22 17:07 |
