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各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房，以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。各城市要根据当地实际情况，准确研判住房需求，完善“保障 市场”的住房供应体系，以政府为主保障工薪收入群体刚性住房需求，以市场为... 阅1 转0 评0 公众公开 24-03-03 02:15 |
除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，对于经营性物业贷款用途，《通知》还明确“2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房... 阅3 转0 评0 公众公开 24-01-27 11:18 |
新调整的普宅标准中，具体交易价格标准将不再设置总价标准，仅保留单价标准，而且符合普宅的房屋单价标准更符合当前房地产市场实际情况，新标准可以覆盖当前7成左右的住宅。可以看出，购买城六区外的住房，无论是首套房贷还是二套房贷，利率都要比购买城六区内住房要低一些。据【京房字】的统计，如今在实施“认房不认贷”、降低房贷首付比例和... 阅2 转0 评0 公众公开 23-12-14 18:05 |
满足合理需求聚焦“三大工程” 金融支持房地产力度加大。近半个月以来，已有包括工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、浙商银行、广发银行、邮储银行在内的至少七家银行与房企召开座谈会，听取企业诉求，提出具体举措，明确满足其合理融资需求。自2022年年底“金融16条”发布以来，银行等金融机构就持续增加对房企的信贷投放，多个银行也密... 阅33 转0 评0 公众公开 23-12-06 22:56 |
黑龙江哈尔滨、江西赣州等地采用“顺位抵押”方式，在原商业贷款银行与承办公积金贷款业务受托银行为同一家银行的情况下，增加公积金管理中心为该房屋第二顺位抵押权人，由公积金管理中心发放“商转公”贷款至约定还款账户用以结清原商业贷款。这也意味着，一些城市的公积金贷款已经满负荷运行，而“商转公”能否推出，取决于当地公积金贷款的... 阅1 转0 评0 公众公开 23-11-19 11:28 |
最高人民法院 住房城乡建设部相关部门负责人就老旧小区既有住宅加装电梯典型案例答记者问2023年11月8日上午，最高人民法院、住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例并回答记者提问。既有住宅加装电梯，涉及电梯设备质量安全、楼本体结构安全和电梯井道施工安全等，每一个环节都不容有失。目前老旧小区加装电梯纠纷主要集中在... 阅1 转0 评0 公众公开 23-11-10 16:49 |
央广网北京11月3日消息（记者门庭婷） 据北京市市场监督管理局消息，为发挥房地产广告对房地产市场的助推作用，进一步鼓励房地产广告发布，依据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法》《房地产广告发布规定》等法律、法规、规章以及有关政策规定，结合北京市实际情况，北京市市场监督管理局... 阅1 转0 评0 公众公开 23-11-06 01:49 |
二手房买卖双方共担中介费 业内普遍认为能更好促进房屋流通和公平交易。记者以业主名义致电多家经纪门店，世纪宏图不动产武汉两家门店的经纪人均表示已经推行双边收佣，主要看业主和客户意愿。武汉多名房产经纪人表示，现在买家对中介费的让步很看重，在房价合适的情况下，买方也会更倾向选择由业主承担中介费的房子，明显会促进带看增加，助力... 阅7 转0 评0 公众公开 23-10-03 12:16 |
房产交易中介费会被转嫁吗？有购房者担心，卖方也要承担一半的中介费，卖方会不会将中介费的成本转嫁到房价中，带来房价的上涨？北京链家是知名的房地产中介服务机构，在全国特别是一些热点城市房地产中介服务市场占有率较高，链家此次调整中介费收取标准具有风向标意义。从国际经验看，双边付费是很多国家通行做法，国际上大部分国家的交易都... 阅2 转0 评0 公众公开 23-09-30 19:21 |
一位接近监管部门人士对第一财经表示，“当前房地产市场供求关系已发生重大变化，存量房贷利率在LPR上偏高的加点部分可适当下调。此次要求调整后的存量房贷利率需符合贷款发放时当地房地产政策，即不低于当时所在城市首套房贷利率政策下限。这一方面是为了维护当时房贷利率政策下限的权威性，另一方面也是为了保证政策的公平性，确保调整过程平... 阅3 转0 评0 公众公开 23-09-03 11:01 |
