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借名买房纠纷中房屋权属认定的物权法思考。另一种观点则认为，在借名买房中，登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的，并且已经基于这一基础法律关系完成了房屋所有权登记，故是唯一合法的房屋所有权人，借名人与登记权利人之间关于房屋所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据... 阅1 转自春秋a 公众公开 16-10-11 09:17 |
对举证期限的延长《证据规定》规定的是延期举证是否准许法院具有自由裁量权，民诉法将《证据规定》的规定修改为“人民法院根据当事人的申请适当延长”，没有“经审查”之规定，但此并不意味着人民法院对于当事人申请延期举证没有审查权，对于当事人在举证期限内举证“确有困难”的情形，人民法院仍有权进行审查。关于“当事人相同”，诉讼中当... 阅4 转自执着者2 公众公开 15-05-28 00:25 |
英国法律解释三大规则之应用 当代英国的法律解释比较发达。本文介绍的是在英国法律界广泛应用并有历史传统的三项法律解释基本规则，即字义规则、黄金规则和除弊规则。实际上，把字义规则作为一项规则有些牵强，因为字义规则实际上就是“无解释”的规则，即如果法律的字面含义是清楚的，则不需要作任何解释。黄金规则(GOLDEN RULE)是指，如果运... 阅13 转自余文唐 公众公开 15-05-12 23:55 |
《民诉解释》第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
合同没有实际履行... 阅64 转0 评0 公众公开 15-04-28 12:49 |
现行专利法以“专利权评价报告”取代旧专利法中的“检索报告”，并将可以提交报告的专利类型增加了“外观设计专利”，因此，《规定》对原条文仅针对实用新型专利提交检索报告的表述作出修改，明确对申请日在2009年10月1日前的实用新型专利提起侵犯专利权诉讼的，原告可以出具检索报告，对申请日在2009年10月1日以后提起诉讼，原告可以出具专利... 阅1 转自吕佩芬 公众公开 15-02-13 10:28 |
浙江省高级人民法院关于执行程序中执行“一处住房”相关问题的解答2014.1、住房面积超过80平方米，或住房面积虽然不到80平方米，但超过被执行人及其所扶养家属维持最低生活标准所必需（按当地廉租住房保障相关规定）的住房面积50％以上的；1、执行“一处住房”，应当以申请执行人的申请作为前置条件，由其向人民法院出具承诺书，承诺书内容包括... 阅1 转自收集法律... 公众公开 15-01-26 00:10 |
转租，是出租人将租赁房屋租给承租人，承租人又把承租房屋租给次承租人的租赁法律关系。司法解释第二十二条规定：“出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。”在对租赁房屋以协议折价、变卖方式实现抵押权时，出租人应当在合理期限内通知承租人... 阅15 转自吕佩芬 公众公开 15-01-12 16:39 |
对其要求解除合同的诉讼请求应当如何处理，“通知”是否是解除之诉的前置程序;2、如何确定合同解除的时间点，在判决时合同履行期已过的情况下是否有解除的必要;3、合同解除后有无溯及力，赔偿损失的范围是否包括合同履行的可得利益损失;4、相对方超过三个月才提出异议，或者在诉讼中提出抗辩时已经超过了通知的三个月期限，法院是否还要审查合... 阅1 转自春秋a 公众公开 14-12-25 11:01 |
名为商品房买卖合同，实为民间借贷法律关系认定。标签：委托合同－民间借贷－借款合同－合同性质。2008年1月1日实施的《劳动合同法》第10条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起... 阅1 转自吕佩芬 公众公开 14-12-05 10:17 |
