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生活垃圾放自己家门口，竟然犯法了？！小陈的邻居最喜欢把垃圾放在门口，尤其是厕所垃圾、厨房垃圾异味最重，不封好就放门口简直是“生化武器”，严重影响了小陈一家的出入。小陈前去和邻居商量，可邻居却说“垃圾放门口又不是不丢，只是等一会再丢，而且门口属于私人区域，放点垃圾怎么了？”那些厨余垃圾、易腐蚀垃圾会招惹来蚊虫、苍蝇，散... 阅19 转1 评0 公众公开 21-08-13 17:10 |
北京：物业管理委员会负责组织业主共同决定物业管理事项。经物业管理委员会主任或者物业管理委员会三分之一以上委员提议，可以召开物业管理委员会临时会议。第十七条 已成立业主大会、选举产生业主委员会，并按照规定备案的，或者因物业管理区域调整、房屋灭失等其他客观原因致使物业管理委员会无法存续的，街道办事处、乡镇人民政府应当在30日... 阅19 转1 评0 公众公开 21-03-20 17:29 |
明确物业企业、业主委员会和业主的责权利，建立物业服务企业信用体系，加强企业自律，全面提升物业管理水平，推进行业健康、协调发展。物业管理要以改善群众居住条件、促进社会经济发展为中心，以建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制为目标，以培育市场、规范市场为重点，加快立法步伐，加快机制... 阅527 转7 评0 公众公开 21-03-20 10:30 |
物业服务项目包括哪些。现在的小区越来越多，因此物业的需求量特别大，物业公司也越来越多，互相之间的竞争力也是比较大的，有些物业公司为了发展壮大，在服务项目上进行了不少的创新，所提供的服务越来越多，也越来越全面，很多人认为物业公司就是搞搞卫生之类的，那么物业服务项目包括哪些？二、物业管理费的收费标准。2、业主委员会更替、业... 阅975 转3 评0 公众公开 21-03-18 02:03 |
2021年物业项目精细化管理考评实施方案。8、业主档案管理（业主档案完整、记录规范、建立业主记事备忘档案）4、消防管理（消防设备设施完好无损，可随时起用；2、花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃现象（杂草情况、苗木生长情况、病虫害情况、修剪情况）；2、公共设施设备的巡查（共用设施设备运行、使用及维护按... 阅183 转10 评0 公众公开 21-01-05 02:05 |
这年头一定要懂点法律常识中国人是不喜欢动不动就打官司的，因为费时费钱费力，还不一定有效果。法律学不应该那么专业、高深、严肃，而要为一般的民众所了解、掌握。《这年头一定要懂点法律常识》将法律生活化，它将会协助你正确处理日常生活中经常遇到的法律疑难问题，成为能被老百姓自行掌握的通俗易懂的法律指南书。 阅42 转2 评0 公众公开 20-11-28 12:57 |
由于物业使用人的物业费支付义务，应当在物业服务合同约定的范围和金额之内，同时如果业主与物业使用人约定的物业费在金额和范围上没有达到物业服务合同约定的金额和范围，对于没有达到的部分，物业使用人没有义务向物业服务企业支付，故业主与物业使用人就物业费支付而对物业服务企业承担的连带债务，只应限于业主与物业使用人约定的范围和金... 阅53 转5 评0 公众公开 20-08-27 21:59 |
物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。根据之前的相关法律规定，只有在选择酬金的计费方式的情况下，物业服务企业才需要每年向业主委员会或者全体业主报告经审计的上一年度物业服务项目收支情况，提出本年度物业服... 阅7894 转75 评0 公众公开 20-08-25 18:33 |
10、管道防腐保温性能符合有关设计规范要求，油漆明亮，色标色环达到规定要求，主要干线有明显标识指示介质流动方向，管道、阀门等无泄漏。1、管道防腐保温性能符合有关设计规范要求，油漆明亮，色标色环达到规定要求，主要干线有明显标识指示介质流动方向，管道、阀门等泄漏率不超过千分之二。7、冷却水塔的管道及设备的防腐油漆无破损、户外... 阅372 转9 评0 公众公开 20-07-28 12:20 |
