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| 共 25 篇文章 |
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建设工程法律法规汇编。 阅1 转自春秋a 公众公开 20-10-17 19:22 |
施工合同无效后工程价款结算的处理。目前我国建筑市场的实际情况，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照这个方案折价补偿，将会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不但超出了当事人签订合同的预期，也可能诱使承包人恶意主张合同无效，以达到取得高于合同约定工程款的目的，这与无效合同处理原则及制... 阅1 转自老 刀 公众公开 19-12-18 01:32 |
《建设工程工程量清单计价规范(2008)》条文4.7.3规定：“因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：1.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定：2.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；采用固定单价合同的工程，其结算时工程数量以合同约定... 阅1 转自畅想遨游3... 公众公开 19-12-18 01:19 |
《北京高院解答》第13条规定：''''''''建设工程施工合同约定工程价款实行固定总价结算，承包人未完成工程施工，其要求发包人支付工程款，经审查承包人已施工的工程质量合格的，可以采用''''''''按比例折算''''''''的方式，即由鉴定机构在相... 阅1 转自linshiwen... 公众公开 19-12-18 01:18 |
税费│房屋买卖、赠与及出资入股方式税费比较分析。一、父母子女之间房屋买卖的税费分析。法律依据：《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条第（一）项规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个... 阅1 转自gzdoujj 公众公开 19-07-21 12:40 |
然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人... 阅1 转自(诚意)QQ1... 公众公开 19-07-21 12:38 |
青岛市房屋赠与和买卖的税费比较青岛市房屋赠与和买卖的税费比较。一、买卖双方需缴纳的税费 买方： 1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价1%征收契税；购买面积在90平方米以上的普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税；对购买普通住房，但家庭还拥有多套住... 阅1 转自法务799 公众公开 19-07-21 12:35 |
【周末充电】最高法院：建设工程施工合同纠纷裁判规则23条。本案要旨：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效... 阅49 转0 评0 公众公开 19-07-21 12:23 |
提示：不动产登记是不动产物权的公示方式，是当事人不动产物权发生变动的意思表示推动的结果，不能把不动产登记理解为国家对不动产物权关系进行的干预或行政权力对不动产物权的授权或确认，不动产登记本身并不直接设定物权。裁判要旨：权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作... 阅14 转0 评0 公众公开 19-07-21 12:22 |
