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众所周知,养老保险是由统筹账户和个人账户组合而成的,统筹账户对应的是退休后的基础养老金,个人账户对应的是个人养老金,基础养老金和个人养老金合计起来就是最后到手的。2、个人养老金=个人账户养老金储蓄额÷计发月数;就这样保持到60岁不变,在退休后,可领取的养老金为:基础养老金=(5000+5000*0.6)/2*15*1%=600元个人养老金=4320...
(一)婚前一方办理按揭买房手续并已取得房屋权属登记,婚后夫妻以共同财产还贷的。(二)婚前一方办理按揭买房手续,婚后取得房屋权属并登记在双方名下,夫妻以共同财产还贷的。2、婚前一方按揭购置房产,婚后夫妻双方可通过签订婚内财产协议等方式明确房屋产权的归属;3、当夫妻双方协议离婚,约定不动产所有权归非产权方所有时,往往会遇到...
农村宅基地可以继承,自建房火爆,一本书两证可以开建。相比于前几年,农村的经济有了飞速的发展,不少农村的子女也在城市安家落户了,既然,农村老家的宅基地可继承了,那么为何不在农村再兴建一套房子了。宅基地可继承给农村带来的不仅仅是自建房的大热,也将带来大量的人才回流农村。1、宅基地可继承让城市人才回流农村少了后顾之忧,农村能...
农村户口可以放心入城,进城落户后还能继承宅基地。首先关于宅基地的所有权,是村集体所有的,继承人拥有的是宅基地上房屋所有权和宅基地的使用权,但并没有宅基地的所有权。并且宅基地上必须要建造房子,在继承房子所有权的同时,才可以拥有宅基地的使用权。答案是不可以,国家有明确的法规规定,在我国,宅基地并不是属于个人的财产,而只是...
农村宅基地可以继承,自建房火爆,一本书两证可以开建。相比于前几年,农村的经济有了飞速的发展,不少农村的子女也在城市安家落户了,既然,农村老家的宅基地可继承了,那么为何不在农村再兴建一套房子了。宅基地可继承给农村带来的不仅仅是自建房的大热,也将带来大量的人才回流农村。1、宅基地可继承让城市人才回流农村少了后顾之忧,农村能...
宅基地“二证合一”和“房地一体”到底是什么意思?2018年3月17日组建自然资源部后,为了实现统一管理,要求于2020年底前基本完成“房地一体”的农村宅基地、集体建设用地确权登记发证任务,将宅基地使用权证和房产证合二为一,为农户重新颁发“不动产证”,简称“房地一体化”,房地一体化不会改变原有产权,只是重新调查核实,将土地和房产进...
房产证的“红本”和“绿本”有多大区别内行人说完,幸好早知道。但是大家肯定也都知道房产证有两种颜色,一种是红本,一种是绿本,这两种颜色之间到底有什么区别呢?房产证的“红本”和“绿本”有多大区别?但是内行人告诉我,绿本也是可以申请换成红本的,只要经过房管局的批准,补交购房差价之后就可以变成红色的本本,以后就可以对房子进行...
除了契税和营业税,你还要考虑这些税。房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.5‰,同时适用于房屋租赁合同,税率为1‰,房产购销合同,税率为0.3‰;财政部发布的2015财政收支情况,虽然没有全面披露相关税收的数据,但从其中几个数据已可见一斑:房地产营业税6104亿元、房地产企业所得税2871亿元...
(二)根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发<城市房屋拆迁估价指导意见>的通知》(建住房〔2003〕234号)等有关规定,城镇拆迁安置住房原值分别为:1、房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;(五)回迁多套住房的,以《房屋拆迁补偿安置协议...
细解:安置房可以买卖吗? 安置房买卖注意事项及风险。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,对于得到的安置房有的人选择自己居住,但也有的人选择转手卖出去,那这安置房可以买卖吗?安置房买卖的注意事项以及风险又有哪些呢?整理了一些相关资料,我们了解下:安置房可以买卖,但为了避免以...
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