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$佳兆业集团(01638)$ 佳兆业最大的问题是郭老板仅占总股本的不到30%，人又不厚道，人品有很大...$佳兆业集团(01638)$ 佳兆业最大的问题是郭老板仅占总股本的不到30%，人又不厚道，人品有很大问题，他不会愿意公司挣1元钱，自已仅有3角钱，他会想各种方法占上市公司便宜。北京繁华地段有一个物业60亿，变为郭老板自已的，但打着佳兆业牌子，由上... 阅131 转0 评0 公众公开 20-03-12 15:15 |
【建业地产】2019年半年业绩发布会会议纪要 免责声明 本文根据公司2019年年中业绩会议交流记录整...ü 集团毛利率降低主要是由于1）高毛利车位结转占比减少，降低毛利率约3.8个百分点，及2）2018年上半年结转项目多位高毛利项目，导致本期地产销售毛利率下降约4.5个百分点。他们在河南市场上的业务将来会和建业地产形成协同，从根本上解决... 阅201 转0 评0 公众公开 20-02-13 06:28 |
2019年下半年，新增东莞松山湖项目、南京河西项目、深圳坂田街道地块项目。重组完成后业务发展分为两个平台，持有型资产将装入港股大悦城平台，销售型项目会根据资源匹配进行分配，会均衡考虑经营成本、商业项目等。重组后，公司拿项目的谈判能力加强，一改以往仅考量商业项目的策略，拿项目要求销售面积达到一定配比。2019年拿地项目仍然以长... 阅43 转1 评0 公众公开 20-01-16 18:40 |
以往，我们看到，行业经营安全以信用为锚，信用向规模和速度低头，规模和速度要求高周转和高杠杆，高周转和高杠杆下牺牲经营质量。所以，我们只能向内去寻找经营的确定性，这个确定性的主要表达就是ROIC——投入资本回报率，也就是按你所有的本金和借款计算的回报率，而不是杠杆后的回报率，这就是我们更强调ROIC而不是ROE的原因。通过ROIC（经... 阅26 转0 评0 公众公开 20-01-10 12:13 |
金茂做城市运营这四年：核心城市19个标杆。这是金茂的第19个城市运营项目，金茂杭州方面表示将打造成继陆家嘴金茂大厦、金茂北外滩后又一标杆性建筑。长开发周期需防范资金风险总体来说，金茂城市运营是以住宅为主的城市综合体，其具有以下几大优势：首先凭借曾经打造的金茂大厦等一系列标杆产品的经验以及旗下的金茂酒店上市平台，金茂城市运... 阅591 转5 评0 公众公开 20-01-09 18:38 |
1、我是房产股的老玩家了，光在雪球上...3、2017年底我卖出融创后在新城和绿城之间二选一，结果选了绿城。有地产界老兵和我交流过，说绿城的人员很少和其他地产公司流动，因为绿城的文化是不算成本账——从产品角度当然是好事，但实际上损公肥私的事儿极多，宋卫平和曹舟南都不太管。融资、地皮、产品和操盘问题都解决了，估值又是2PE的破产价... 阅48 转1 评0 公众公开 20-01-09 06:21 |
建发国际集团中期业绩：销售跨越式增长 土储充足稳增速。(2)公司本身较少单独关注建发国际的净负债率，因为建发国际作为母公司重要的上市平台，母公司对其提供较大的财务资源支持，从上市公司与母公司整体看，整体负债水平并不高，整体的负债率维持在相对合理的水平。例如去年公司参与厦门岛内土地公开市场的招拍挂，竞得母公司的一级土地开发... 阅28 转0 评0 公众公开 19-12-04 11:18 |
大家说 | 林峰：旭辉还能活多久？林峰 旭辉控股（集团）有限公司执行董事兼行政总裁。岁月如歌，飞逝如斯，永远二十五岁的我们刚刚度过了旭辉的第十九个生日，作为一名外来入沪务工人员，我也伴旭辉成长了十九年。我们骄傲，不仅为纪录，更为我们所有同行的伙伴，因为你们的奋斗，才有旭辉的奋斗；因为你们对梦想的追求，才有旭辉对梦想的追求... 阅32 转0 评0 公众公开 19-10-18 19:55 |
吴建斌：房企转型还是要“小心”这些年，房企转型喊了很多年，但无论文旅地产、养老小镇、产业小镇等，行业成功案例少之又少，老潘最近也在陆续考察全国各地文旅地产项目，发现整体运营现状全国都不理想，大家都表示，成功的案例太少，整个文旅地产处于721尴尬格局，即70%亏损，20%持平,10%盈利的整体状态。作为财务金融出身的我，经历过许多投... 阅32 转0 评0 公众公开 19-10-15 20:48 |
【天房夜谭专题06】主流房地产公司综合融资成本及非标融资规模占比天房夜谭（公众号ID:dichanfenxi）独家整理了2018年年报主流房地产企业综合融资成本及非标融资规模占比的情况，供投资者参考。富力地产：2018年末综合融资成本（加权平均或区间）为5.36%，非标融资规模181.88亿元，非标融资占比11.14%。世茂房地产：2018年末综合融资成本（加权... 阅2593 转4 评0 公众公开 19-10-14 21:31 |
