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阅读提示：本期推送第61-70个问题，主要围绕抵押登记中的疑难问题展开，包括：没有办理抵押登记时抵押权是否设立、未办理抵押权变更登记的债权受让人能否取得抵押权、抵押权因未办理登记而不能设立时抵押人应当承担何种责任、未办理抵押登记的抵押人是否对主债务承担连带责任、合同约定的或者权属证书记载的抵押财产和被担保债权范围与登记簿记... 阅1 转自律师戈哥 公众公开 22-04-29 15:26 |
因为造价鉴定只发生在工程承分包合同事和工程分包合同争议中，劳务合同的标的仅为劳务报酬，即使是发生专业技术问题，也只能是费用鉴定，这与造价鉴定是不同的两个概念，只有一种情形例外，就是当事人以劳务分包的名义实施工程分包，这是一种违法分包，其发生的鉴定，应按无效合同的造价鉴定。甲房地产企业作为建设方，与施工企业签订施工合同... 阅1 转自qiangk4kz... 公众公开 22-04-11 22:31 |
问7：因债权人与他人之间存在委托关系导致登记的担保物权人与实际担保物权人不一致时，如何确定担保物权的归属？问31：以法律、行政法规未规定可以担保的财产或财产性权利设立担保的，担保合同效力如何？十四、担保物权的不可分性问32：在主债权获得部分清偿情形下，担保物权人能否可就全部担保财产行使担保物权？十六、主债权诉讼时效届满对担... 阅1 转自刘锡春律师 公众公开 22-04-11 22:28 |
保证时效，是指债权人行使保证债权的诉讼时效，具体是指因债权人在概念保证期间内主张权利（包括两种情况：1. 一般保证的债权人在保证期间内对债务人提起诉讼或者仲裁；《民法典》第694条：“一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从保证人拒绝承担保证责任的权利消灭之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。（债权... 阅1 转自刘锡春律师 公众公开 22-04-11 22:25 |
起诉后撤诉之效果比较：基于诉讼时效和保证期间的研究—兼论民法典担保制度司法解释第31条第2款的适用。目前理论和实务界的通说认为诉讼时效适用的本质是债务已经存在的情况下，诉讼时效的经过会导致债权人丧失胜诉权而沦为自然债务，可见民法典担保制度司法解释作出不同认定的本质原因在于其对保证期间性质的认知，不同于诉讼时效，这也决定了... 阅1 转自刘锡春律师 公众公开 22-03-24 15:53 |
因让与担保系担保人通过转移担保物的所有权为债务人履行债务提供担保，故在让与担保法律关系中，既存在设立让与担保的合同行为，一般表现为让渡担保物所有权的合同行为，如股权转让协议、房屋买卖合同等，亦存在转移担保物所有权的物权行为。本案中，就设立让与担保合同行为的法律效力而言，让与担保虽非物权法规定的有名担保，但现行法律并未... 阅1 转自知行不疑 公众公开 21-11-21 14:24 |
十一、不动产抵押权合同，无法办理抵押登记的，以抵押物的价值为限度承担有限责任60.【未办理登记的不动产抵押合同的效力】不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院依法予以支持。让与担保指债务人或第三人为了担保债权人之债权，而将其所有标的物之权利移转于债权人，债务人嗣后若履行债... 阅1 转自丫胖子 公众公开 21-05-17 22:03 |
刘贵祥：民法典关于担保的几个重大问题最高法院刘贵祥：民法典关于担保的几个重大问题特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。债务加入与连带保证的区别是什么？定金与违约金的关系是什么？下面，小编奉上课堂笔记第七弹，为你划... 阅1 转自收集法律... 公众公开 20-10-05 22:34 |
《民法典》第681条第1款规定：“保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。”相对于《担保法》的规定，《民法典》在措辞上有些变化，这里的非营利法人，按照《民法典》第87条的规定个，“为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利... 阅1 转自孙新琦律师 公众公开 20-09-03 22:31 |
抵押权人通过与抵押人协商折价取得抵押财产的所有权的，抵押财产上的其他抵押权应按抵押权的先后顺序实现。如果其他抵押权顺位在后的，顺位在先的抵押权人同样可以其抵押权对抗顺位在后的抵押权人，但如果顺位在先抵押权人恶意行使抵押权，比如以不合理的低价取得抵押财产，损害顺位在后的抵押权人的，则后顺位抵押权人有权以抵押财产真实价值... 阅1 转自独立合同工 公众公开 20-07-11 09:38 |
