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而等额本息法是采用的浮动本金，即每个月的月供恒定不变，前期还的都是利息，后面还的都是本金。两者的区别就是利息总额、月供不同，例如你贷款100万元，基准4.9%利率，等额本金要比等额本息少支付17.3万元利息，但开始的月供要比等额本息多支付1500多元。因为当你用等额本息法开始还房贷的时候，你会惊讶地发现，本息结构极其不合理，例如100... 阅14 转0 评0 公众公开 20-01-06 00:03 |
那么高的房价，很多人买起来还像不要钱一样的抢，我们选中的一套50多平的房子，居然要150多万，办手续时，问售楼小姐贷款用什么方式时，她建议我们选择等额本息，还好我问了在银行工作的朋友，他告诉我，“如果手头不是太紧，最好选择等额本金”，他说，贷款100万，期限30年的话，等额本息比等额本金要多还21万，好险啊，本来就没钱，还差点被... 阅150 转0 评0 公众公开 19-10-09 07:48 |
不同保险，现金价值有何差异？终身重疾险、定期重疾险、定期寿险、终身寿险、年金险等，这些长期型保险都会产生现金价值。下面深蓝君将会分析不同类型的长期险现金价值的差异，看看现金价值是否是选择一款保险的关键。可以看到，三款产品现金价值都在交完保费后（ 60 岁左右）达到最大，随后 现金价值在 70 岁下降至 0。今天主要和大家科普了现... 阅60 转1 评0 公众公开 19-03-13 01:38 |
可以想象得到转让费最初的形式是，商户A 由于其他原因不再往下做，把店铺转租给下一家B ，转接过程中，由于店铺装修、设备和货物的转移等原因，向B 收取费用，这笔费用即店铺转让费，同时A 与房东的租赁合同结束，由B 开始向房东支付租金；商户A 与房东签了10 年的租房合同，并向房东交纳了“转让费”，合同中申明A 在期内对店铺具有转让权，可... 阅3241 转0 评0 公众公开 18-07-13 23:27 |
银行承兑汇票是什么意思。商业承兑汇票与银行承兑汇票的区别在于，商承是企业信用，银承是银行信用。银行承兑汇票中的承兑，实际上就是银行承诺支付，也就是在银行承兑汇票“本汇票已经承兑，到期日由本行付款”字样处加盖汇票专用章、有权人名章。对于实力较强，银行比较信得过的企业，只需交纳规定的保证金，就能申请开立银行承兑汇票，用以... 阅59 转0 评0 公众公开 18-06-07 13:59 |
必须要知道的等额本息与等额本金的区别！还款总利息＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（1＋月利率）＊贷款月数／［（1＋月利率）＊还款月数－1］－贷款额。每月本金＝总本金／还款月数。注意：在等额本金法中，人们缴纳的本金是不变的，但每月所交的利息是随本金减少而减少，所以每个月的还款总额是递减的。由此可以看出，本金相同的情况下，等额本... 阅16 转0 评0 公众公开 18-05-09 05:23 |
面对纷繁复杂的会计分录，会计新人或准会计学员们经常是感到无从下手，只有死记硬背。会计就是两张表，资产负债表和利润表。资产负债表、利润表是会计要素的外在表现形式，两个等式是会计要素的内在逻辑关系。这四个层次反映了会计要素的结构，会计要素的内在逻辑关系，以及会计科目所反映的具体经济业务。另一点需要注意的是，在熟悉会计科目... 阅16 转0 评0 公众公开 18-04-16 07:35 |
手机网上银行绑定哪类账户你明白了么？你的钱应该放在哪类账户？从个人账户实名制到个人账户分类管理，从一卡一户走天下到风险等级划分，个人账户管理也在跟随支付的发展而不断变化。这是根据最新的??????????《关于改进个人银行账户分类管理有关事项的通知(银发〔2018〕16号)》文件整理的最新的个人账户分类的标准及用法。 阅29 转1 评0 公众公开 18-03-20 17:53 |
揭密银行贷款“潜规则” ，你知道几个？再从风险的角度看，比如公积金管理中心委托对接的A银行发放贷款，借款人需要将房屋抵押给A银行，如果购房者同时向另外一家B银行申请商业贷款，那么已经抵押给A银行的房子是不能再次抵押给B银行的，无法获得抵押权的B银行为了避免风险，只能拒绝组合贷款。但是，如果在A银行办理公积金贷款，同时又在A银行... 阅22 转0 评0 公众公开 18-02-14 02:29 |
如果你不懂这些，下一个被封信用卡的可能就是你！3.刷卡比例问题，最好刷8笔信用卡，配2笔借记卡，申请POS机的法人用自己借记卡刷是不行的，最好借朋友的卡来刷，大笔小笔都可以，如果你今天刷18万，留下2万做借记卡，而不是从头到尾一直刷信用卡，银联有智能监测系统，它会分析你信用卡和借记卡的刷卡比例，如果从头到尾都是信用卡，那不好意... 阅27 转0 评0 公众公开 17-10-10 16:13 |
