| 共 36 篇文章 |
|
自8月1日起，房产市场将实施八项新规定 无论您是否拥有房产，这些自8月1日起，房产市场将实施八项新规定。第五句：如果父母在子女结婚后将房屋赠送给子女，并且在赠与合同中明确说明仅赠送给子女，而与配偶无关，则配偶无权分割该房屋。最后，如果您正在出租或准备出租房屋，请务必小心，并在合同中添加以下句子以保护房屋：第一句：在租赁期限... 阅77 转0 评0 公众公开 23-07-31 00:17 |
最高法院：回村定居的退休人员，是否有权重修祖宅或申请宅基地建房【裁判要旨】1.退休人员将户籍迁回农村，并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中，依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障，形成了稳定的生产、生活关系，因此，当原祖宅年久失修，存在安全隐患，无法继续居住之后，其有权申请重修祖宅或者根据规划向所... 阅14 转1 评0 公众公开 22-08-16 01:34 |
补偿安置方案内容里会有补偿标准、补偿方式、如何补偿等等，这些内容都切实关系到被征收人最终的补偿利益，对被征收人至关重要。因此，征地补偿安置方案必须要给被征收人知晓，被征收人在知道方案内容后，多数被征收人（一般是2/3以上被征收人）都认为方案不合理的话，是要举行听证会，并根据听证会内容重新修改方案的，这对保障被征收人合法权... 阅42 转2 评0 公众公开 21-08-15 09:31 |
关于开发商逾期交房的几个法律问题。第一种是名副其实的逾期交房，指到了合同约定的期限，但开发商的房子还没有完工，或者虽然主体完工了，但开发商迟迟不允许业主收房。3、逾期交房违约金只能按合同约定算吗？当合同中没有约定逾期交房违约金或者约定的比例过低时，两种不同的逾期交房方式可以索赔的违约金就会出现差别：开发商的这个想法也过... 阅88 转0 评0 公众公开 21-03-15 03:09 |
以后买二手房得查询居住权情况，民法典草案增加居住权规定。作为民法典物权编草案的一大亮点，草案在用益物权部分专章规定居住权，明确居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。另外，居住权规定在民法典物权编的用益物权之章，也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力，而租赁是债权关系，物... 阅62 转0 评0 公众公开 20-05-28 20:46 |
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。根据《国土资源部关于印发<关于加强农村宅基地管理的意见>的通知》(国土资发[2004]234号)要求：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅... 阅25 转1 评0 公众公开 18-07-31 12:47 |
购买二手房，签合同时“这五条”条款很重要，我都上过当！因为你签字的那一刻就注定了它的法律效力，日后所有纠纷皆以此合同为凭证，所有口头约定都不作数，所以在购买二手房时，看清合同条款是关键。违约最多的都是没办法及时结清尾款，一般都是因为银行审批时间过长或者因为各种原因不批贷，以此造成买方违约，记得要在违约责任那栏备注如果... 阅21 转0 评0 公众公开 18-07-02 06:36 |
无证房被国家划为征收范围，那么这个房子有撤迁补偿款吗？目前实践中通常的做法是，对于2008年以前建设的房屋，即使没有房屋产权证也不认定为违法建筑，它们有权获得拆迁补偿。《城乡规划法》规定建设房屋应当办理建设工程规划许可等审批手续，2008年以后建的没有合法审批手续的建筑，不能办理房屋产权证，依照法定程序被认定为违法建筑的，按... 阅211 转2 评0 公众公开 18-05-31 13:18 |
“协议拆迁”和“拆迁协议”是一回事吗？基于“协议拆迁”的以上特性，被拆迁人的相关权利也都来自于与拆迁方签订的协议，这就要求被拆迁人在“协议拆迁”过程中，更要对协议的完成度以及约定内容的详尽程度提起重视，无论是说好的条件还是拆迁方的违约责任，都要白纸黑字标注清楚，拆迁方的签章也必须明确有效，这些对被拆迁人日后能否通过法... 阅35 转0 评0 公众公开 18-05-24 16:47 |
