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施工合同纠纷案件常见问题及法律建议。司法解释第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”当初为了揽到工程，对中标合同的价格约定十分低，而通过另行签订协议的方式，提高工程款。某施工企业与开发企业在施工合同中约定，发... 阅836 转12 评0 公众公开 16-04-25 14:58 |
在浙江省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第二条是这样解答的——除非在一审法庭辩论终结前取得建设用地规划许可证和工程规划许可证，否则施工合同无效，而没有施工许可证或土地使用证的，不影响施工合同的效力。司法部目前正在起草《建设工程司法鉴定程序规范》，其征求意见稿中规定，不论是招投标文件还... 阅1008 转20 评0 公众公开 16-04-25 14:47 |
2013年全国律协建房委“法律研讨会”综述全国律协建房委“建设工程施工合同适用法律研讨会”综述接天莲叶无穷碧 映日荷花别样红——全国律协建房委“建设工程施工合同适用法律研讨会”综述 2013年6月15日，“建设工程施工合同适用法律研讨会”在美丽的杭州市隆重召开。（四）参会律师、建筑施工企业代表及专家针对《司法解释二》相关问题的... 阅199 转5 评0 公众公开 14-03-03 21:09 |
第一种观点认为，《劳动合同法实施条例》第五条规定：“自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。”按此规定，只要用人单位未书面通知劳动者终止劳动合同，用人单位就存在... 阅17 转自竹影清风J... 公众公开 14-03-03 18:41 |
周吉高:实际施工人对外从事商事行为给施工企业带来的法律风险及其化解与防范。(一)施工企业需要就实际施工人对外从事的商事行为承担责任的风险 1.施工企业为何需就实际施工人的行为承担责任？判决实际施工人承担责任，施工企业对实际施工人不能清偿的部分承担赔偿责任，理由是：根据权利义务一致原则，施工企业承担补充责任，既让实际施工人... 阅19 转自刘戈的图... 公众公开 14-02-18 11:14 |
建设工程转包合同是指建设工程合同的工程承包人承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，为了谋取一定利益将本应由自己完成的建设工程任务，部分或全部转让给第三人来完成，或者将全部建设工程肢解以后以分包或其他名义分别转让给第三人来完成，而与第三人形成的合同关系。实际建设工程转包合同的发包人是建设工程合同承包人，建设工程转... 阅696 转28 评0 公众公开 11-03-06 23:50 |
如"建筑公司将其承建的工程发包给贾某个人，但贾某个人不具备承接建筑工程资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条......本案中作为承包人的建筑公司在其与贾某签订的分包合同无效的情况下，对该工程的所有对外债务应当承担作为企业法人的法律责任，......建筑公司应当对贾某及其员工杨某在... 阅1392 转84 评0 公众公开 11-03-06 23:46 |
四是因被挂靠的建筑企业欠挂靠施工队工程款及施工队欠建筑企业管理费、垫付材料费等引起的挂靠合同纠纷。关于建筑合同的效力，建筑公司与建设单位订立合同后，由施工队个人组织施工，若施工队一方已履行了合同义务，没有其他违法行为，应当认定合同有效，若施工队施工中存在严重质量问题，应认定建筑公司将工程转包给没有相应资质条件的个人，... 阅770 转37 评0 公众公开 11-03-06 23:30 |
工程承发包中几种民事行为的认定与责任。承包人利用了国家鼓励劳务分包及劳务分包无需取得发包人同意这一特点，将工程分包以劳务分包形式发包，从而规避违法分包的实质，在违法分包工程（含本质为工程分包的劳务分包）的概括总和等于全部建设工程时，即表现为承包人承包建设工程后，不履行承包合同约定的所有主要义务，并与他人约定由他人履行... 阅2383 转97 评0 公众公开 11-03-06 23:17 |
工程签证是一种签认证明（也可称为签认文件，但据具有中国工程造价文化特征的该行为，从习惯和实际使用情况看，将其称之为签认证明更妥当一些），但属于工程签证这种签认证明的种类不止一个，将这些需要的种类迭合在一起参与定义，使这种特殊的签认证明行为的概念内涵（这确切地是什么）得以完整的表述，同时也就规范地确定了相应的行为外延，... 阅1826 转148 评0 公众公开 11-02-21 17:13 |
