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表意人为意思表示时对意思表示的内容发生了具有交易上重要性的“认识错误”或者“表示错误”。表意人因该认识错误或者表示错误无意（非有意）作出了不真实的意思表示。即按照意思表示解释规则，表意人表达出来的意思是“按照Bp内容发生法律效果”，表意人能够证明其为意思表示时追求、希望的是“按照A内容发生法律效果”，且A与B存在不能忽略的... 阅1 转自隐遁B 公众公开 24-04-27 19:27 |
六、房屋登记本应判决撤销，但撤销将影响抵押登记的效力，影响抵押权的实现，故应当判决确认房屋登记行为违法，保留房屋登记的效力。裁判要旨：人民法院作出的生效民事判决已经确认被征收房屋的产权归第三人所有，虽然第三人未于民事判决生效后及时办理相应产权变更登记，出现房地产登记簿显示的权属状态与法院生效裁判确立的权属状态之间存在... 阅1 转自隐遁B 公众公开 24-04-27 19:27 |
司法实践中合同“显失公平”的认定标准。天津市第二中级人民法院认为：对于当事人双方签订的合同条款是否显失公平，需从两方面进行考量：一是考察合同对一方当事人是否明显不公平......二是要考察合同订立中一方是否故意利用其优势或者对方轻率、没有经验......如果当事人双方在签订合同时，合同一方获得的利益或另一方所受损失不违背法律或者... 阅1 转自护法人 公众公开 24-04-27 19:20 |
租赁合同往往具有长期性，故显失公平的认定应对合同成立时租金与市场价格的差值进行对比，至于合同履行过程中发生的市场行情变动，则属于商业风险范畴，除非构成情事变更，否则司法不应介入。须指出的是，在合同个别条款显失公平的情况下，当事人能否仅撤销该条款而保全合同其他部分的效力，应根据《民法典》第一百五十六条部分无效规则予以判... 阅1 转自qiangk4kz... 公众公开 24-04-27 19:16 |
租赁合同往往具有长期性，故显失公平的认定应对合同成立时租金与市场价格的差值进行对比，至于合同履行过程中发生的市场行情变动，则属于商业风险范畴，除非构成情事变更，否则司法不应介入。须指出的是，在合同个别条款显失公平的情况下，当事人能否仅撤销该条款而保全合同其他部分的效力，应根据《民法典》第一百五十六条部分无效规则予以判... 阅1 转自qiangk4kz... 公众公开 24-04-27 19:16 |
李潇洋：论民法典中的显失公平制度｜山东社会科学202105//《民法典》视角下显失公平民事法律行为的理论与实务。显失公平制度与不公平合同条款在我国民法典中则是效果不同的两个制度：前者给当事人提供整体的法律行为退出机制；从体系上看，显失公平制度处于民法典总则编，而不公平条款的规制主要体现在民法典合同编“通则”和“典型合同”关于... 阅1 转自余文唐 公众公开 24-04-27 19:10 |
买卖合同结算后出具借条或欠条，是按买卖合同还是按民间借贷来处理？1个月期限过后，赵某无力支付李某货款，双方再次协商，达成一致意见，货款转化为借款，由赵某出具借条一份于李某，载明借到李某19600元，按月利率按照一年期贷款市场报价利率计付利息。被告赵某辩称，我没有向原告借款，这是欠原告的货款，应按买卖合同关系来处理，不应该给... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-27 14:24 |
重大误解条款的理解与适用。民法典第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”因此，民法典已经对基于重... 阅2 转0 评0 公众公开 24-04-26 17:01 |
人民法院案例库 『请托他人办事不成可以退款』最近，笔者在查阅人民法院案例库时，发现案例库提供了可以退款的参考案例。一审判决生效后,江苏省徐州市人民检察院向江苏省徐州市中级人民法院提起抗诉。江苏省徐州市中级人民法院指令江苏省沛县人民法院再审。江苏省沛县人民法院于2008年11月10日作出(2008)沛民再字第0010号民事判决：维持原一审... 阅7 转0 评0 公众公开 24-04-22 07:38 |
07立场和视角不同，看到的结论不同：大概20年前，有人尝试性地把广东菜心的种子拿到宁夏去种植，发现广东菜心在宁夏长得特别嫩、特别甜、特别脆，于是，广东菜心在宁夏大量种植，采摘之后运回广东销售，广东人把它叫做“宁夏菜心”，但有趣的是：宁夏的菜农把它叫做“广东菜心”，因为种子是从广东来的。同理，在情场上恨你的人，往往是配不上... 阅3 转0 评0 公众公开 24-04-20 18:37 |
