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山东高院：业主委员会可以向业主收取前期物业费。4、原告某业主委员会提起本案诉讼，请求判令被告支付物业费4320元、卫生费216元、滞纳金1360.8元。5、被告称，所谓的业主委员会并没有成立，其没有专有部分占总面积过半的业主及人数过半数的业主同意，不符合业主委员会成立的条件。即使业主委员会没有按照法定程序设立，业主也需要向实际履行服... 阅2 转0 评0 公众公开 24-03-19 11:03 |
新疆高院：判决后解除律师委托的，赔偿律师费的约定有效。案例来源：新疆维吾尔自治区高级人民法院（2024）新民申315号（2024年2月26日裁定）案情：1、2018年4月25日，某公司（甲方）与某律所（乙方）、郭某某等（丙方）签订《风险代理合同》，约定甲方委托乙方律师代理某建设工程纠纷案件，费用由丙方支付；第七条约定，甲方不能在诉讼过程中... 阅4 转1 评0 公众公开 24-03-18 13:21 |
陕西高院：房产证无法办理，停贷断供不构成恶意核心提示：因客观原因无法办理房产证，可以延期归还房贷。本案中，王某某已将2022年11月前产生的逾期本金、利息、罚息、复利结清，之后各期贷款王某某按期偿还，兴业银行业已接受，合同已正常履行，故原审对于兴业银行主张要求解除《个人借款合同》的诉请未支持，符合案件实际，于法不悖，亦符合... 阅6 转1 评0 公众公开 23-12-04 09:21 |
2、2015年5月，原告转账给被告100万元，被告亦出资100万元，均汇入胡XX证券账户。6、2019年12月18日，被告又另外汇给原告60万元，并表示被告账户40万元的炒股亏损由被告自己承担，所汇60万元当作全部结清。二、原、被告之间多次炒股，不管是委托他人炒股，还是被告自己炒股，买什么股，买多少，要不要卖，基本由被告决策，故原、被告之间应适时... 阅11 转1 评0 公众公开 23-12-01 15:54 |
新疆高院兵团分院：房东停水停电，违约的承租人自行承担损失核心提示：对违约方可以停水停电。案例来源：（2023）兵民申704号（2023年9月27日裁定）案情：1、2015年12月28日，原告和被告签订《厂房场地租赁合同》，约定原告承租厂房，租期十年，2017年1月1日开始每年付被告年租金22万元，如超期一个月乙方不付房租，被告可停电，封门；7、一审... 阅12 转0 评0 公众公开 23-11-18 16:18 |
陕西高院：起诉前的利息已判决，原告有权再次起诉后期利息核心提示：利息应计算至实际还清之日，原告可以分段起诉。2、原告就上述两笔借款于2016年提起诉讼，法院判决被告偿还原告借款本金150万元及利息（利息计算至2016年2月24日止）。原告在前案中并未主张利息计算至实际给付之日，双方达成的执行和解协议中约定的原告放弃该判决书的利息及迟... 阅71 转0 评0 公众公开 23-11-14 10:03 |
员工请求确认40年前的劳动关系，北京高院：难办，驳回！案例来源：北京市高级人民法院（2023）京民申2702号（2023年7月21日裁定）案情：原告申请再审称：1、原告与被告物流公司于1979年9月1日至1981年7月31日期间存在劳动关系。3、被告曾用名为XX运输公司，原审法院已认定原告与XX运输公司存在劳动关系，可以证明劳动关系连续性。 阅5 转0 评0 公众公开 23-11-09 10:06 |
高院案例：劳动仲裁后忘记交10元诉讼费，员工再次起诉被驳回核心提示：原告应当预交诉讼费用。案例来源：北京市高级人民法院（2023）京民申1934号（2023年6月30日裁定）案情：1、原告向劳动人事争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求确认与被告鉴定所存在劳动关系，并支付工资差额、违法解除劳动合同赔偿金、二倍工资差额、加班工资等合计346689元... 阅33 转0 评0 公众公开 23-11-08 10:27 |
二审法院认为，首先，商铺的使用年限只能依法确定，并不是购房人购买商铺的决定性因素。被告提供土地使用年限为40年的商铺，不会对购房人通过签订合同实现获得商铺所有权及在一定期限内享有商铺所涉土地使用权，并对商铺进行占有、使用、收益、处分的根本目的产生实质性的损害。甘肃高院认为，商铺不动产权证书载明土地使用权年限少于合同约定... 阅10 转0 评0 公众公开 23-11-04 09:00 |
山东高院经审查认为，招商银行认为许某没有依约办理房屋的正式抵押登记构成违约，请求提前收回贷款，但是，借款人许某一直按约偿还借款本金及利息，尚不构成根本性违约，各方所签个人购房借款及担保合同仍具备正常继续履行的条件，原审法院认定招商银行的合同目的仍能实现，合同应当继续履行，并无不当。 阅6 转0 评0 公众公开 23-10-31 09:00 |
