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数据与真相：房地产到底处在哪个阶段？此口径包括住宅、办公楼和商业用房，为一手新房的权威数据，按历年数据住宅占大概85%，累加可得约160亿平米，商品住宅136亿平米，这么些年全国开发商开足马力建房，住宅全国人均增加了10平米 ，发现问题没有，和大家的感受差别是不是超级大？2014年有非官方数据称，全国小产权房面积约66亿平方米，居民800... 阅12 转0 评0 公众公开 18-07-16 07:00 |
上海哪个地铁站房价最便宜？据云房数据研究中心，通过整理上海地铁站点1000米范围内的小区楼盘价格、成交量等数据罗列出上海地铁站周边二手房成交报告。1、本文选取的楼盘为地铁站点1000米范围内，超出该范围则不计入。3、地铁站点周边小区的物业状况不同，例如有的站点1000米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区，有的是豪宅，所以价格不... 阅72 转0 评0 公众公开 18-05-30 18:16 |
前者不视为限购意义下的上海户籍，而后者视为限购意义下的上海户籍。个人或家庭提出购买共有产权保障房（经济适用房）申请或已购买共有产权保障房（经济适用房）后又需要购买商品住房的，应先向房地产交易机构查询本人或家庭在本市申请及购买共有产权保障房（经济适用房）等情况，经查询确认已申请或购买共有产权保障房（经济适用房）的，其不... 阅243 转0 评0 公众公开 18-05-28 21:09 |
有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？一套500万元的房子，每月出租5000元，一年的租金就是6万元，年回报率6÷500=0.012也就是说，年回报率1.2%。当然这不是全部，一般房子出租很难有长期的租客，每年上涨的话一定会有租客难以承受房租而弃租。所以我们可以将空期和装修的成本抵消租金上涨带来的收益，... 阅84 转1 评0 公众公开 18-05-12 22:21 |
未来的3到5年内，已经买了房和没买房的人，生活会有不同吗？未来的3到5年内，已经买了房和没买房的，生活肯定大有不同。我曾经看过这样一句话，世界上最深的套路就是，你不买房把钱存银行，你的钱就会被银行用来借给别人买房，然后你住着别人用你的钱买来的房子，还用你的房租来还贷款。首先，买了房的，起码有地方住，大概率房价还涨了一波。... 阅40 转0 评0 公众公开 18-05-08 01:11 |
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予公平补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应... 阅149 转0 评0 公众公开 18-04-01 14:34 |
我们都知道，在购房的时候，我们需要交纳一定的房屋税，购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。交纳完房屋契税，工作人员会给你一张契税发票。除了契税发票以外，购房发票的也很重要，有些人在进行房屋买卖的时候，嫌发票太多，转头就扔进垃圾堆里，殊不知，这些发票都... 阅5 转0 评0 公众公开 18-03-03 03:36 |
上海房地产政策回顾。2017年上海的调控政策。1、租房是大趋势，5000多的楼板价，70万套的租赁供应，加上租售同权，居住需求的分流势必对上海底层刚需房价造成冲击！5、科普一个贷款常识，如果你办贷款打了9折，不管银行利率上浮多少，都是9折，只有基准利率变才能影响你，反之办贷款是1.1倍，那未来每个月都会比打9折的朋友多还20%，把这个成本... 阅288 转0 评0 公众公开 18-02-01 05:03 |
不动产登记将实行“全网通”，更便利。1月中旬，上海市委副书记、市长应勇主持召开市政府常务会议，发布重大利好：不动产登记将实行全网通！3.在交易中办理过户手续结束后会拿到一张收件收据，收件收据上有查询电话，在上海市房地产交易中心网站（http://www.fangdi.com.cn）上输入收件收据上的编号，就可以查到房产证是否办好！据说，很快会开... 阅292 转0 评0 公众公开 18-02-01 04:59 |
据悉，办理不动产登记还将实现网上申请办理，申请人可以通过网上政务大厅预约受理大厅排队序号，或者直接上传申请材料申请预审。目前，上海已基本形成了“一网（政务外网）、一云（电子政务云）、一窗（网上政务大厅）、三库（人口、法人、空间地理信息库）、N 平台、多渠道”的政务服务体系。随着“互联网+政务服务”工作的深入推进，上海政务... 阅21 转0 评0 公众公开 18-02-01 04:56 |
