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| 共 20 篇文章 |
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原始权益人和计划管理人通常委托监管银行负责基础资产现金流归集转付，并进行监管，并根据评级机构给予资产服务机构的长期主体信用评级，来确定基础资产回收款的转付频率和转付路径。在ABS产品存续期间，当原始权益人或资产服务机构发现不合格基础资产时，原始权益人应以自有资金按照《资产买卖协议》和《标准条款》的约定赎回相应的基础资产，... 阅1 转自lj0279 公众公开 23-09-19 22:53 |
资产转移测试主体在出售金融资产后，将收取金融资产现金流量的权利转让给了另一方，及转让了金融资产的合同权利（法定权利）。证券分级是必用的，一般为了成功发行，ABS发行人都要认购次级的，如果租赁公司自己认购的次级占比过高，就被认为风险没有转移，不能出表（而现在几乎全部租赁资产ABS产品不能出表，就是因为自留风险比例高）。这部分... 阅1 转自下阳之冬 公众公开 23-09-14 17:37 |
上海阳光控股大厦类REITs产品成功获批！本专项计划项下，公司以自持物业资产为基础资产，设立办公物业类REITs的资产证券化产品，募集资金将优先用于偿还公司债务、补充流动资金，充分利用自持物业，盘活存量资产，并可有效拓展融资渠道、优化公司负债结构，为产业转型及轻资产运营提供有利条件。2018年1月，阳光城集团“国金-西安阳光天地资产... 阅1151 转2 评0 公众公开 19-02-26 13:23 |
若供水企业仅提供供水服务而不承担污水处理职能，那么供水收费收益权类项目的基础资产应仅包括收取自来水供应费用（即基本水价收费）收益的权利，不涉及应纳入收支两条线管理的污水处理费。以“开源-北京自来水供水收费收益权2018年第一期资产支持专项计划”为例，基础资产系指原始权益人在专项计划设立日转让给管理人的、原始权益人北京自来水... 阅693 转4 评0 公众公开 19-02-25 13:13 |
沪深证券交易所《基础设施类资产支持证券挂牌条件确认指南》（以下简称《基础设施指南》）第二条规定：本指南所称基础设施类资产支持证券，是指证券公司、基金管理公司子公司作为管理人，通过设立资产支持专项计划（以下简称专项计划）开展资产证券化业务，以燃气、供电、供水、供热、污水及垃圾处理等市政设施，公路、铁路、机场等交通设施，... 阅177 转3 评0 公众公开 19-02-25 13:13 |
项目基础资产类型为徐州粤海水务有限责任公司依据资产合同（包括《徐州市骆马湖水源地及原水管线PPP项目PPP项目协议》、《徐州市骆马湖水源地及原水管线PPP项目之原水供应服务协议》）对徐州市水务局享有的在特定收款期间的特定金额的原水供应服务费之收费收益权。资产支持票据也相应划分为优先级资产支持票据和次级资产支持票据，优先级资产支... 阅571 转3 评0 公众公开 19-02-23 23:02 |
标的物抵质押情况：通常CMBS商业物业在发行CMBS之前本身有存量债务，大部分物业涉及银行经营性物业贷或其他信托贷款，存在权利限制，所以一般会安排解除权利限制的措施，将募集资金用于偿还标的物业上的存量债务，通常商业物业在专项计划成立后T+60或T+90自然日或工作日完成解押流程；物业运营和维护能力：对CMBS也影响较大，行业领先的物业运... 阅39211 转353 评0 公众公开 18-03-12 07:50 |
专项计划获得了信托受益权，也就是信托受益权成为专项计划的基础资产。从上述四个项目来看，重资产的类REITs项目是以原始权益人的物业运营公司签订不可撤销的承租合同，并且提供业绩保证来保障专项计划的基本收益，因为原始权益人已经将物业资产转让，专项计划可以在收益不理想的情况下通过出售物业获得补偿，所以原始权益人想要保障物业不被出... 阅590 转10 评0 公众公开 18-02-26 22:14 |
保障房的ABS.在负面清单发布之后至今，市场上又成功发行了11单保障房ABS项目，其基础资产均清一色的变成了信托受益权（仅有一单为银行委贷债券），穿透来看基础资产均为保障房销售收入，ABS的直接还款义务人为保障房的购房人而非地方政府。在实际操作中，入池的保障房小区需要纳入省级保障房计划（以省级住建厅下发的红头文件中规定的保障房片... 阅1757 转15 评0 公众公开 18-01-23 20:47 |
供应链金融模式以应收账款融资、库存融资以及预付款项融资三种模式为主，供应链企业通过直接提供金融类服务（作为保理商、贷款平台的类金融机构）或者以经营贸易业务的间接方式（垫付+赊销）为供应链上中小企业提供融资服务。应收账款融资模式主要指上游企业为获取资金，以其与下游企业签订的真实合同产生的应收账款为基础，向供应链企业申请以... 阅117 转7 评0 公众公开 18-01-11 00:09 |
