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1、房产赠送给子女要交哪些费用？比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米... 阅29 转0 评0 公众公开 18-12-03 07:00 |
尚未办理房产证的房子，这种情况可以更名。尚未办理房产证的房子能过户吗？3.如果没有房产证，通过公证的方式将房屋进行转让的，可通过公证的手段，但是，仍要注意一些细节。例如：在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效,... 阅49 转0 评0 公众公开 18-09-18 18:01 |
由于回迁房较周围商品房价格偏低，因此很多购房者都对回迁房感兴趣，但你知道回迁房和商品房有什么不一样吗？回迁房一般有两类：有房产证的回迁房和没出房产证的，只有回迁合同的回迁房。其中有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别，但无完整产权或只有回迁合同的回迁房则和商品房有很大区别。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行... 阅86 转0 评0 公众公开 18-09-02 05:57 |
交房时，这“4种”钱不用交，多数人还弄不懂，被坑了不少钱！首先就是物业费物业费，大家都知道在住房子之后都是应该交管理费的，但是交房的时候是不应该交的，交房的过程是和开发商交流过程，而物业费应该直接交给物业管理部门开发商，不要搞错了。以上这些费用都不应该是交给开发商，但是在现实生活中存在很多的漏洞，所以很多人可能多交了一... 阅54 转0 评0 公众公开 18-09-02 05:57 |
这里所说的“远二近三”就是远离两个楼层、地方，避免三个地方；这里远二的两个楼层就是一楼和顶楼，大家都熟知，一楼和顶楼的房价相较于其他楼层会便宜不少，好处是家里的老人和小孩在停电的情况下不需要上下楼梯，楼层高，爬楼对老人身体不好；好的楼层基本都是每栋房子的中层偏上，比如说七层的房子那肯定3、4、5楼最好，十一楼那么8、9楼最... 阅23 转0 评0 公众公开 18-08-27 23:59 |
把房子过户给孩子，有3种方法，第2种最省钱。自从有了孩子之后，生活重心全部都是围绕着孩子转了，例如学区房也是对孩子最大的投资之一，那么自己买的房子怎么移交给孩子呢？100万-1000万，累进计费率为0.25%）第二、目前房屋评估费收费采取累进计费：100万及以下，收取评估总价的0.42%；如果不是“满五唯一”的话，还要再加一个个人所得税，这... 阅40 转0 评0 公众公开 18-08-09 10:29 |
还有比房产证重要的纸，很多人都不知道，知道后觉得好可惜！其实这张契税发票上包含了我们交钱的证明，可以帮我们省去一些不必要的纠纷，首先就是房产证了，如果没有这张契税发票是不可以办房产证的，而且这张契税发票只可以在办理贷款的时候用，所以说这张契税发票有多么的重要，我们一定要好好的保管起来，不然丢掉了我们都没有办法补办。 阅24 转0 评0 公众公开 18-08-09 10:29 |
一说起买房，很多朋友都有很多话说，如果让我们来选择，二手房和毛坯房，你们会选哪一种？比如说，二手房价格优惠就是它最大的优点，对于当时手头紧张的小编来说，买二手房真的已经很不错了。但是小编心里还是有点不甘心，不喜欢二手房的户型和款式，二手房有些线路都有点老化了。内行人是这么说的，二手房的小区设施老化，再加上一般的二手房... 阅182 转0 评0 公众公开 18-08-07 06:06 |
选房要远离这三个楼层，问题多、住着不舒服，非常麻烦！而选房子的前提是楼层。事实上，在每一栋楼里都有那么几个楼层是绝对不能去买的，问题非常多，住着很不舒服，生活质量直线下降。那么，咱们今天就来说说是哪三个楼层。有人喜欢买二楼三楼的房子，主要是省一点电梯费，平时还可以爬爬楼梯锻炼身体。各位读者，以上就是三刻认为选房时一定... 阅30 转0 评0 公众公开 18-08-03 10:31 |
3栋面宽13.5米的农村别墅，第二栋深深地撩动了我的心。下面三栋面宽13.5米的农村别墅户型，第二栋深深地撩动了我的心，第一栋建房尺寸13.5×10.5米。平面布局说明:入户就是一个堂屋隔断的地方摆做神台摆神位，还有三间卧室设计，其中厨房和餐厅都是单独设计建在外面的;二层四间卧室，一个多功能厅，还有衣帽间和观景阳台;三层两个卧室，一... 阅32 转0 评0 公众公开 18-07-31 07:00 |
