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我国《民法典合同编》（以下简称《合同编》）第二分编典型合同部分明确规定了部分有名合同的当事人享有任意解除权。虽然法律赋予了部分合同当事人任意解除权，但在具体交易中并不一定完全符合当事人的本意，尤其是委托合同、承揽合同，这两类合同范围广、合同形式多样，为了防止委托人或定作人行使任意解除权带来不确定风险，避免合同履行的不... 阅34 转0 评0 公众公开 23-10-17 23:40 |
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。5、吸收、整合司法实务经验，增加租赁合同中承租人单方解除权的法定事由、融资租赁合同中出租人、承租人的法定解除权事由、以及建设工程合同中发包人和承包人的法定解除事由。由于这种合同解除形式既不属于约定解除权以及法定解除权这种形成权——即以单方意思表示通知对方即可解除合同，也不属于... 阅284 转5 评0 公众公开 23-10-01 00:41 |
在违约行为构成根本违约致使合同目的不能实现时，即使非违约方主观上希望获得合同履行利益不同意解除合同，由于合同目的客观上已经无法实现，此时非违约方同意解除合同更多地出于摆脱“合同僵局”的无奈之举，其合同履行利益的丧失主要系违约方的根本违约行为所致，故此，在该种情形下，应当允许非违约方主张可得利益损失。但合同解除权是法律... 阅1 转自丫胖子 公众公开 23-09-06 07:48 |
解析：合同无效所造成的损失，是基于合同双方当事人在由磋商进入缔结合同过程中的过失行为造成的。该实际损失与有效合同当事人的实际损失不同，有效合同当事人的实际损失包括当事人可得利益的损失，但无效合同的实际损失并不包括当事人可得利益的损失。如果是其他合同无效，且无效合同当事人将借款用于履行该无效合同的，为此而应支付的银行借... 阅1 转0 评0 公众公开 23-08-04 21:51 |
根据第93条第2款的规定，“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”从此条的规定可以看出，这里允许双方约定的是“解除合同的条件”，而既然是“条件”，那么就具有“或然性”，即可能成就也可能不成就，也就是说合同的一方或双方是否享有解除权完全要依赖于将来双方约定的解除合同的条件成就与否，... 阅1 转自余文唐 公众公开 23-05-19 16:53 |
其二，原《合同法》分则中有关各个典型合同解除的具体规则，包括买卖合同、租赁合同、承揽合同、技术开发与技术转让合同、委托合同、保管合同、仓储合同、运输合同等此等主要类型的有名合同，均有或多或少的有关合同解除的具体规则，散见于《合同法》分则的各个部分，构成重要的合同解除规则。典型的单务合同一般包括赠与合同、借用合同、无息... 阅47 转0 评0 公众公开 23-05-19 16:47 |
合同法中任意解除权的本质是一种法律解除权，因此具备我国一般法律解除权的特点，该项权利规定，合同双方任意一方都享有合同解除权的权利，能够在相应法律法规的规定下，解除合同规定。例如，在房屋租赁合同签订中，订立合同的当事人为确保相应的合同能够顺利地履行，缺乏对合同任意解除权的重视，甚至直接摒弃任意解除权，结果在出现合同纠纷... 阅41 转1 评0 公众公开 23-05-19 16:44 |
《民法典》合同编第五百六十六条第一款将合同解除的后果规定为：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。”如果只要符合异议期间的要求，不具备法定或约定解除权的违约方也存在任意解除合同、废止未履行部分效力的余地，守约方的利益将无... 阅6 转2 评0 公众公开 22-07-23 14:05 |
【规则要旨】在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素，判断合同当事人是否享有解除权。合同订立并生效后，合同一方当事人与他人另行订立合同，并在该合同中约定解除前述合同或约定前述合同自动失效的，若前述合同的对方当事人否认该约定，则即使后合同真实有效，该合同中... 阅410 转2 评0 公众公开 22-06-12 01:25 |
在违约行为构成根本违约致使合同目的不能实现时，即使非违约方主观上希望获得合同履行利益不同意解除合同，由于合同目的客观上已经无法实现，此时非违约方同意解除合同更多地出于摆脱“合同僵局”的无奈之举，其合同履行利益的丧失主要系违约方的根本违约行为所致，故此，在该种情形下，应当允许非违约方主张可得利益损失。但合同解除权是法律... 阅345 转3 评0 公众公开 22-03-13 18:16 |
