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要不要做投资?在满足成本适配的基础上一定要做成本的优化,这样可以提升你的成本竞争力,挤出来的空间都是你的举牌出价能力。因此,可以说要想项目做成功,就要做到投资和钱不相关,或者不强相关,更多依赖的是精细化的投资能力,保障项目获取的价格,以提升项目经营空间。尤其随着热点城市集中供地的影响,前置研究土地、挑选合适的土地、出... 阅108 转0 评0 公众公开 21-03-22 22:57 |
小王子打卡点2013年,为了给艺术家营造创作氛围及激活地区的文化艺术交流空间,釜山市沙下区发布了募集艺术家及艺术团体入住甘川艺术村的公告。韩国“村落艺术”所产生的效应已经超越了单纯的艺术作品本身,公共艺术作为“艺术追求”和“地方社会需求”之间的桥梁,让“村落艺术”项目既营造了地方魅力和地域特性,通过改善地区环境为居民提供... 阅291 转4 评0 公众公开 20-12-01 13:43 |
拼多多的双十一广告,竟像素级抄袭NHK教育短片?!拼多多却和湖南卫视蹦了出来。日本NHK电视台的科教视频《排版颂》“好消息、好消息,拼多多湖南卫视牵手啦”《排版颂》的原意是,文字排版太密集。就这样,NHK1分钟出头.讲述“排版很重要”的设计科普短片。怕是NHK看完,都恨不得大喊一句:湖南卫视,那就更不用说了。跟NHK同为电视台。这团队... 阅17 转0 评0 公众公开 20-11-04 00:10 |
前有爱奇艺上线剑指“中等时长视频”的“随刻”,后有西瓜视频宣布1-30分钟的“中视频”为战略核心,当“中视频”的概念被单独提炼出,也引发了新的争议:不过,目前来看,市场上对“中视频”的认知仍然不够清晰,用户观看和发布中视频的需求被分散在不同的平台中,西瓜视频在做,B站在做,还有抖音、快手、微博、微信视频号、知乎、百度等等平... 阅107 转1 评0 公众公开 20-10-21 22:04 |
生在高粱地,长在产业链,年轻的江小白未来是什么样子?B面江小白。江小白的运营逻辑到了更深层:从代言年轻群体消费行为文化,转移到以业务战略为导向,旗下已形成“国民高端口粮酒”的产品矩阵,品类越来越丰富,包括水果味江小白、别具风格的梅见青梅酒等。它为江小白带来全新增长的同时,也把它推向了战略诉求的十字路口:模式越来越重,江... 阅92 转1 评0 公众公开 20-09-24 09:45 |
一生狂赚169亿美元,睡遍香港女星,比马云任性100倍!时隔多年,每当谈到这个话题,就不得不说大刘一生和他女人们之间的故事。2014年,因受贿罪被判刑的大刘,不得已远走香港,顷刻之间,好友沦落,妻离子散,他曾今的惊天秘闻也被曝光,大厦将倾,他只能立好遗嘱,渐渐淡出人们的视野。一生之中大刘追求过的女星不胜例举,但最终和他走到一起... 阅62 转2 评0 公众公开 20-09-20 09:53 |
男人要有钱,和谁都有缘,女人要有钱 ……人静时,躺下来仔细想想,人活着真不容易,明知以后会死,还要努力的活着,人活一辈子到底是为什么?其实人生就是做好两件事:第一,教育好孩子,不要危害社会;又有多少人说好要做一辈子的朋友,可转身就成为最熟悉的陌生人。请好好珍惜身边的人,不要做翻脸比翻书还快的人。话多了伤人,恨多了伤神,... 阅31 转1 评0 公众公开 20-09-19 22:43 |
发生交通事故要拍5张照片,否则谁也帮不了你。发生交通事故要拍5张照片,否则谁也帮不了你开车出门,稍不注意和其他车辆有点小剐擦是常有的事。避免纠纷最重要的就是要收集好事故证据,有时候行车记录仪由于角度的原因也不一定能完全说明事故情况,所以事故发生后如何拍照取证就很关键了!拍摄刹车痕迹要清晰记录停车的位置和刹车痕迹的长度,... 阅7 转0 评0 公众公开 20-09-15 21:53 |
圈子决定人生。生活圈子决定你的命运。积极的暗示,会对人的情绪和生理状态产生良好的影响,激发人的内在潜能,发挥人的超常水平,使人进取,催人奋进。有一种定律叫“圈子定律”,来源于社会学里很著名的“邓巴数字”理论,也叫150定律——人类智力将允许人类拥有稳定社交圈子的人数是148人,四舍五入大约是150人。愿你拥有干净的圈子,规律的... 阅30 转0 评0 公众公开 20-09-15 14:31 |
古人讲:“不怕红脸关公,就怕抿嘴菩萨”,能想明白的都是聪明人。古人曾经说过这么一句话,那就是“不怕红脸关公,就怕抿嘴菩萨”,这是什么意思呢?为什么关公那么凶,人们不怕他,菩萨一脸和善,人们却会对其产生害怕的情绪呢?接下来我们来说说“抿嘴菩萨”,菩萨在民间是个神一样的存在,人们认为菩萨是非常慈祥的,当遇到什么困难的时候... 阅77 转3 评0 公众公开 20-09-03 18:35 |